verkocht onder voorbehoud C

Johannes Semsstraat 3

8921BJ Leeuwarden

€ 170.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 61 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 30 januari 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een gezellige starterswoning dicht bij het centrum van Leeuwarden? Dan is deze woning aan de Johannes Semsstraat 3 mogelijk precies wat je zoekt!

Gelegen in de wijk Molenpad biedt deze knusse woning onder andere twee slaapkamers, een gesloten keuken en een fijne patio. En met twee slaapkamers is er voldoende ruimte, ideaal voor een alleenstaande starter of een stel.

De woning valt op door de speelse indeling en het vele natuurlijke licht. Daarnaast zorgen de ruime hal bij binnenkomst en de royale overloop voor extra bergruimte en een ruimtelijk gevoel.

De ligging is perfect: alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Denk aan winkels, gezellige restaurants en goede verbindingen naar het stadscentrum en uitvalswegen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op met SUZ Makelaars en plan een bezichtiging!

Indeling
Bij binnenkomst heb je vanuit de entree toegang tot het toilet en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en heeft dankzij de hoge ramen een fijne lichtval. Vanuit de woonkamer is er een deur naar zowel de trapopgang als de afgesloten keuken. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toegang tot de patio.

Eerste verdieping
Eerste verdieping met ruime overloop en twee slaapkamers. Op de overloop is ruimte voor de witgoedopstelling en de C.V. ketel. De slaapkamers zijn beide voorzien van een wastafel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 170.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
30 januari 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
46 m²
Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
217 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Bouwperiode
-1906
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Patio/atrium
4 m² (2 m diep en 2 m breed)
Ligging patio/atrium
zuid
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas Kombi HRE 28/24 A (combiketel) uit 2019 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar