Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
onder bod

Schaikseweg 4B

4143HE Leerdam

€ 700.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 145 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 4 maart 2025

Omschrijving

Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op maandag 10 maart. Wil je komen bezichtigen? Bel ons kantoor om een tijdslot te reserveren. We plannen graag een afspraak met je in!

Vrijstaande jaren dertig villa met authentieke stijlelementen en royaal perceel.

Deze charmante jaren ‘30 villa is een prachtig voorbeeld van klassieke stijl en vakmanschap. Met hoge plafonds, originele glas-in-loodramen
en sfeervolle kamer en suite biedt dit huis een unieke sfeer. Het fraaie metselwerk, de brede overstekken en terrazzo vloer onderstrepen de tijdloze elegantie. De vrijstaande garage en het royale perceel zorgen voor extra ruimte en privacy. Een zeldzame kans om in een vrijwel geheel authentiek jaren 30 villa te wonen.

‘Soms komt er een kans voorbij.’

Indeling
Overdekt entree naar de statige hal met originele terrazzo vloer, trapopgang, meterkast, trapkast en toiletruimte.
Vanuit de hal is tevens de keuken en de woonkamer bereikbaar. We starten in de woonkamer. Ook hier treffen we alle originele details nog aan. En suite deuren met glas in lood, vaste kasten en hoge vakwerk plafonds. Ook de bovenlichten zijn stijlvol uitgevoerd met glas in lood.

De keuken bevindt zich deels in de aanbouw en heeft een royaal oppervlak waardoor deze ruimte volop mogelijkheden biedt. Zowel de kelder als de praktische bijkeuken zijn vanuit de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping
Het prachtige trappenhuis brengt ons naar de ruime overloop met de toegang tot een drietal slaapkamers. Het zijn ruime kamers met een oppervlakte van respectievelijk 14, 13 en 5 m2 bereikbaar. De twee ruimste slaapkamers hebben de beschikking over een vaste kast en bij een slaapkamer is er een wastafel aanwezig.

Ook de badkamer is ruim qua oppervlakte en meet circa 8 m2. Genoeg ruimte voor een douche, ligbad, toilet en een wastafel dus.

Het balkon is via de badkamer te bereiken en meet zo’n 13 m2.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Een grote ruimte van circa 24 m2 met, aan de voorzijde, een dakkapel. Gelet op het forse oppervlak is het mogelijk om hier een of meerdere slaapkamers te realiseren. Op de zolder staat de CV combiketel opgesteld en is het rookkanaal gesitueerd.

Tuin
Naast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is de garage via een diepe oprit te bereiken. Deze garage heeft een verdiepingsvloer.

De tuin is met zo’n 1.000 m2 aan oppervlak met recht royaal te noemen. Thans is er ruim gazon met fruitbomen en een haag, maar gelet op het
oppervlak zijn er mogelijkheden genoeg om de tuin geheel naar eigen inzicht aan te pakken. Zowel binnen als buiten mogelijkheden genoeg!

Bijzonderheden
Op de gevelsteen prijkt dat de eerste steen op 8 juni 1936 is neergelegd. Met recht een dertiger jaren woning dus en dat zie je in een oogopslag.
Het bijzondere aan dit object is dat vrijwel alle originele stijlelementen nog aanwezig zijn. Dat kom je maar zelden tegen bij dergelijke woningen.

Hoewel het pand op punten gedateerd is en niet meer voldoet aan de huidige maatstaven van luxe en energetische eigenschappen, verkeerd het huis in een bouwkundige deugdelijke staat. Onlangs is het object bouwkundig gekeurd en voor de geïnteresseerde kandidaten is een afschrift van dit rapport beschikbaar.

Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in.
Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
4 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.080 m²
Woonoppervlakte
145 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
539 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
tentdak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Tuin Rondom
1.000 m² ( m diep en m breed)
Ligging tuin rondom
zuidwest
Energie
Energielabel
F
Isolatie
voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi (combiketel) uit 2000 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.