Honigmannstraat 57

Kijk binnen in deze riante, goed onderhouden gezinswoning aan de Honigmannstraat 57 in Landgraaf. Met een totale woonoppervlakte van 120m2, vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, instapklare badkamer, multi-inzetbare garage met carport en een levendige tuin met berging, biedt deze woning veel mogelijkheden en woonplezier. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, wat de woning energiezuinig en toekomstbestendig maakt.

Gelegen aan de Honingmannstraat, ligt deze woning in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten, huisarts, basisschool, kinderdagverblijf en speeltuin op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar via het nabijgelegen treinstation Landgraaf en diverse buslijnen. Ook de A76, de N281 stadsautoweg en de Buitenring Parkstad zijn snel te bereiken met de auto. In de omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten en natuurgebied Strijthagen. Winkelcentrum Schaesberg ligt in de nabijheid.

Entree:
Via de goed verzorgde voortuin met eigen oprit bereikt u de woning. Eenmaal binnen staat u in de hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Deze heeft een open indeling, wordt van veel daglicht voorzien en biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een zit-en eethoek. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen, wat een ruimtelijk gevoel creëert. De eethoek is ruim genoeg voor een 6-persoons eettafel en biedt een uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning.

Keuken:
De open keuken grenst aan de eetkamer. Deze heeft een L-vormig aanrechtblad en beschikt over allerhande inbouwapparatuur. Een inductiekookplaat, ingebouwde oven en combi-oven, vaatwasmachine, spoelbak en koel/vries-combinatie maken de keuken instapklaar. De witte hoogglans afwerking met zwart granieten werkbladen geeft een nette, tijdloze uitstraling.

1e verdieping:
De vaste trap in de hal leidt naar de 1e verdieping. Daar bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Elke slaapkamer is goed onderhouden, wordt van veel daglicht voorzien en biedt voldoende plek voor een bed, bureau en opbergmeubel. Één slaapkamer beschikt over een airco, wat het hele jaar door voor een aangename temperatuur zorgt.

Badkamer:
De ruime, betegelde badkamer grenst aan de overloop. Deze is goed onderhouden en voorzien van een ruime douchecabine, een dubbele wastafel, zwevend toilet en opbergmeubels. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
De vaste trap leidt naar de 2e verdieping, waar zich nog een slaapkamer bevindt, alsmede een overloop, bergruimte en vliering.




Slaapkamer:
Deze slaapkamer is ruim opgezet, wordt van veel daglicht voorzien en biedt plek voor een tweepersoonsbed en bureau of opbergmeubel. Ondanks de ligging in de punt van het dak, belemmert dit de stahoogte niet. Desgewenst kan deze slaapkamer als logeerkamer, werk- of hobbyruimte fungeren.

Garage:
De garage, voorzien van een elektrische poort, grenst aan de carport en is vanuit de keuken te betreden. De garage biedt plek voor het parkeren van een auto en/of meerdere fietsen, maar kan ook als opslagplek fungeren. In de garage zijn aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Boven de garage is een, via een schuiftrap bereikbare, bergzolder.

De slaapkamer aan de voorzijde alsmede alle ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Buitenruimte:
De schuifpui in de eetkamer geeft direct toegang tot de tuin. U stapt hier, onder een sfeervolle overkapping, op een terras dat ideaal is voor een buitentafel of loungehoek in de mooi aangelegde tuin. Deze is deels betegeld en rijk aan groen, wat zorgt voor een levendige buitenruimte waar u volop van de zon kunt genieten. Achterin bevindt zich een tweede terras en een praktische berging voor tuinspullen. De tuin is vanaf de voorzijde achterom bereikbaar. Ook is er achterin de tuin een poort die toegang geeft tot de openbare weg.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning
- Vier slaapkamers
- Instapklare keuken en badkamer
- Carport en garage
- Riante, levendige tuin met berging
- Uitstekende bereikbaarheid
- Nabij alle dagelijkse voorzieningen
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt