Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Nieukerckestraat 137

4413EL Krabbendijke

€ 425.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 123 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 17 maart 2025

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en een royale tuin? Deze sfeervolle woning aan de Nieukerckestraat 137 in Krabbendijke biedt met 123 m² woonoppervlakte volop leefruimte voor gezinnen of stellen die van comfort en ruimte houden. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier ruime slaapkamers en een heerlijke tuin is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Bovendien is de ligging ideaal: in een rustige, groene woonwijk en toch dichtbij voorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de ruime hal met toilet en meterkast, krijgt u direct een gevoel van ruimte en licht. De woonkamer is heerlijk ruim en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden.

De open keuken is keurig en praktisch ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en oven. Daarnaast is er veel kastruimte (met massief houten kastdeuren) en een ruim werkblad, waardoor koken hier een plezier is. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen en veel natuurlijk licht. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een bureau.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting. De lichte tegels en praktische indeling zorgen voor een frisse en moderne uitstraling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over bergruimte aan beide zijden, die volledig beloopbaar is en daarmee veel extra opbergmogelijkheden biedt.

Tuin:
De royale achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Dankzij de diepte en breedte van de tuin kunt u hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren of een gezellige barbecue wilt organiseren, deze tuin biedt alle mogelijkheden.

Achterin de tuin bevindt zich een extra berging, ideaal als houthok of voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Vanuit de tuin is de garage gemakkelijk bereikbaar. De ruime garage is bereikbaar van zowel binnen als buiten en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende plek voor een auto, fietsen en extra opslag. Op de oprit, die is afgewerkt met fraaie basaltkeien, is ruimte voor meerdere auto's.

Duurzaamheid en extra voorzieningen:
Deze woning is voorzien van muurisolatie (Supafil inblaaswol), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, waardoor u profiteert van lagere energielasten en bijdraagt aan een duurzame toekomst. Het grootste gedeelte van de woning is voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor minder onderhoud en een uitstekende isolatie.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte van 123 m²
-Vier ruime slaapkamers
-Lichte woonkamer met houtkachel
-Open keuken met inbouwapparatuur
-Ruime badkamer met inloopdouche
-Royale, brede en diepe achtertuin
-Tweede verdieping met beloopbare bergruimte aan beide zijden
-Muurisolatie (Supafil inblaaswol) voor extra comfort en energiebesparing
-8 zonnepanelen voor een lagere energierekening
-Overwegend kunststof kozijnen voor minder onderhoud
-Ruime oprit met basaltkeien

Wilt u deze ruime en sfeervolle woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van Nieukerckestraat 137 in Krabbendijke

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
636 m²
Woonoppervlakte
123 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Inhoud
491 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, rookkanaal
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
427 m² (36.2 m diep en 11.8 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
C
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Bosch (combiketel) uit 2009 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.