nieuw beschikbaar E

Noordwijkerweg 14A

9864TC Kornhorn

€ 285.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 105 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 2 juli 2025

Omschrijving

In het landelijk gelegen Kornhorn, ten westen van Groningen, wacht deze vrijstaande gezinswoning op een ruim perceel op de volgende generatie bewoners die hier met evenveel plezier gaan wonen. De woning ligt aan de rand van het dorp en heeft een fraai uitzicht over de aangrenzende weilanden. Het is een ruime woning die dankzij de aangebouwde gebruiksruimtes, zoals een grote werkplaats en een overdekt terras, nog meer bewegingsvrijheid biedt.

Door de vrije ligging is het een lichte woning met veel doorkijkjes naar de groene omgeving. Zoals gezegd een ideale gezinswoning, dankzij de beschikbare ruimte die zowel binnen als buiten te vinden is. Voor degenen die graag nog wat verder in de toekomst kijken: de woning is eveneens levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping. Op de bovenverdieping zijn nog twee grote slaapkamers te vinden.

De grote leefkeuken heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een royale eettafel, maar ook de lichte woonkamer biedt deze mogelijkheid. Ook in de aangebouwde serre en op het terras van de tuin kunt u gezellig met vrienden of familie samenkomen. De handige bijkeuken en werkplaats annex garage maken het daarnaast een praktische woning.

Het dorp Kornhorn voorziet in een basisschool, openbaar vervoer en een dorpshuis. Voor de dagelijkse voorzieningen liggen de dorpen Grootegast en Marum op slechts enkele autominuten. Ook de stad Groningen is binnen een half uur te bereiken met de auto. Het dorp zelf staat vooral bekend om het Curringherveld, een groot natuurgebied aan de rand van het dorp, en de vele wandel-fietsroutes die de mooie omgeving van Westerkwartier toegankelijk maken.

Kortom: al met al is dit een woning die vrij letterlijk op alle fronten de ruimte biedt om je dromen waar te maken!

Bijzonderheden:
* Leuke vrijstaande woning met veel potentie;
* Fraai gelegen met vrij uitzicht;
* Royaal perceel;
* Verwarmd middels een HR-combiketel, Remeha Avanta (2012);
* Snel te aanvaarden;
* De woning wordt 'As is, where is' verkocht;
* Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Voldoet deze woning aan al jouw woonwensen? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak met 050Wonen voor een bezichtiging aan de Noordwijkerweg 14-A te Kornhorn!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
485 m²
Woonoppervlakte
105 m²
Overige inpandige ruimte
73 m²
Externe bergruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
661 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
buitenzonwering
Garage
Soort garage
aangebouwd hout
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Buitenruimte
Ligging
aan drukke weg, vrij uitzicht
Achtertuin
88 m² (9 m diep en 9 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Voortuin
198 m² (13 m diep en 19 m breed)
Ligging voortuin
noordoost
Energie
Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Avanta (combiketel) uit 2012 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar