Woning te koop: Koarteloane 31 9298RD Kollumerzwaag

Koarteloane 31

Kollumerzwaag 9298RD

Verkoopmakelaar

Van der Schaaf & Schievink Voorstraat 14
Kollum 9291CK

0511-452221
info@vanderschaafschievink.nl
www.vanderschaafschievink.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 73 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

Ideale gerenoveerde en instapklare starterswoning met knusse tuin op hoeklocatie.

Deze sfeervolle geschakelde woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Het betrof vroeger een bedrijfswoning maar de woning is door de gemeente nu volledig aangewezen als 'woning'. Op de kadastrale kaart in de brochure is te zien welk gedeelte grond bij de woning hoort (tot aan schutting).

Indeling
Ik neem je mee door de woning:
Begane grond: Entree zijkant woning, toilet, kast met CV-ketel 2014 en aansluiting voor witgoed, meterkast, slaap-/ bergkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, keukenruimte met inbouwkeuken, doorgang naar de gezellige woonkamer met deur naar ruime kelder.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, twee slaapkamers.

Bijzonderheden
• Eigen grond ca. 200 m2; terras met tuin op zuidzijde van de woning.
• De woning is goed geïsoleerd met dak/ vloer/ gevel- en glasisolatie.
• Energielabel C.
• Ventilatie in woonkamer met warmte-terugwinunit.
• Elektrisch vernieuwd, led-verlichting en centrale verwarming aanwezig.
• Bestemming 'Wonen'.
• Eigen grond naast de woning loopt tot aan de schutting.
• Schuur achter de woning is in gebruik voor opslagdoeleinden.
• De woning is ideaal voor een alleenstaande starter of klein gezin.

Vraagprijs: € 214.900,- k.k.
Bezichtiging graag aanvragen via de mail.