Irenestraat 13

Nette, gerenoveerde tussenwoning met aangebouwde keuken en berging aan doorgaande straat in het dorp. Lichte woonkamer, halfopen keuken met keukenblok en ruimte voor een eettafel. Boven zijn 3 slaapkamers en de badkamer met wastafel en inloopdouche. Nieuwe vlizotrap naar de zolder. Deels afgesloten tuin met achterom. Met 6 zonnepanelen.

Info algemeen
Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Derhalve is de procedure wat anders dan anders én Woongoed wil vooral STARTERS een kans geven. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben.
Wat zijn de eisen?
1. Je koopt de woning voor eigen gebruik.
2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar.
De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode.

Indeling
Hal met toilet, meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar), trap naar de verdieping en kelderkast.
Doorzonwoonkamer ( 22m2), keuken (8m2) met keukenblok en bovenkasten. Er zijn voldoende stopcontacten, ook krachtstroom voor een inductiekookplaat.
Vanuit de keuken met aanbouw komt u in een halletje en de berging. Van hieruit kunt u naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers (7.1, 9.9 en 12m2) waarvan 2 met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van nieuwe tegels en er is een inloopdouche en wastafel.
Vanaf de overloop is nieuw luik met vlizotrap naar de bergzolder.

Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.
Hier is ook de CV-ketel geplaatst (Intergas 2019) en de omvormer voor de zonnepanelen.
De zolder is voorzien van nieuwe isolatie aan de binnenzijde.

Tuin
De tuin is 16 meter diep en 6 meter breed en gelegen op het Noorden.

Bijzonderheden
Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Verwarming en warm water middels een HR combiketel (Intergas 2019) op zolder.Meterkast met automatische groepen. Op de voorzijde van het dak zijn 6 zonnepanelen geplaatst. Er is een deels vernieuwde betonnen begane grondvloer en een houten verdiepings- en zoldervloer.
Energielabel C.

LET OP: PLATTEGROND IS IN SPIEGELBEELD EN ZONDER AANBOUW KEUKEN

Bel ons om een afspraak te maken!

Kijk ook op BENmakelaar.nl