Kinnum 13

TE KOOP; Leuke, goed onderhouden gezinswoning met vrij uitzicht op Kinnum!
Ben jij op zoek naar een gezellige gezinswoning op Kinnum? Dan is dit jouw kans! Wacht niet langer en kom snel een kijkje nemen bij Kinnum 13.
Deze woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een ruime bijkeuken en vrijstaande houten schuur. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig.
Een nette gezinswoning met voldoende ruimte, gelegen op een rustige locatie!

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 12-12-2023, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Indeling
Bij binnenkomst via het tochtportaal voel je gelijk de gezelligheid van deze woning. De centrale hal biedt toegang tot de badkamer, bijkeuken en woonkamer. Via de bijkeuken is een extra toilet bereikbaar. Vanuit de hal leidt een vaste trap je naar de eerste verdieping waar je een overloop, bergruimte en maar liefst 3 slaapkamers aantreft.

Tochtportaal, afmetingen ca. 1.30 x 3.05 m.
Hal, afmetingen ca. 3.98 x 2.30/3.05 m.
Badkamer, afmetingen ca. 3.10 x 2.65 m. (voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet)
Bijkeuken, afmetingen ca. 4.20 x 2.67 m. (incl. toilet)
Keuken inclusief eetgedeelte, afmetingen ca. 6.20 x 3.20 m.
Woonkamer, afmetingen ca. 2.80 x 3.90 m.






Eerste verdieping
Overloop met toegang tot bergkast en 3 slaapkamers.

Slaapkamer (1), afmetingen ca. 3.70 x 3.60 m.
Slaapkamer (2), afmetingen ca. 3.45 x 3.75 m.
Slaapkamer (3), afmetingen ca. 2.57/0.65 x 2.80/3.80 m.
Bergkast, afmetingen ca. 2.45 x 1.40 m. (voorzien van Cv-installatie, bouwjaar 2017)

* Bovenstaande afmetingen zijn gemeten op knieschothoogte ca. 0.65 m.

Tuin
De voortuin is keurig aangelegd en ligt op het noorden, ideaal om zomers lekker buiten te zitten!
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande houten schuur met de nodige bergruimte.

Bijzonderheden
Ben je op zoek naar een sfeervolle en nette gezinswoning? Dan is de Kinnum 13 zeker het bezichtigen waard. Twijfel niet langer en plan snel een afspraak voor een bezichtiging.

* De spouwmuur is in 2023 na-geïsoleerd
* Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning én van de schuur is uitgevoerd in 2023/2024

De vraagprijs betreft een Bieden vanaf Prijs!
Biedingen dienen te worden uitgebracht via het biedingsformulier van Eerlijk Bieden. De link naar het inschrijfformulier is te verkrijgen via de verkopend makelaar.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering in overleg met verkoper.