Christoffel Spieringhstraat 15

Ben je op zoek naar een nette, goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een diepe tuin én een moderne afwerking? Dan is deze tussenwoning in Kesteren precies wat je zoekt. De afgelopen jaren is hier flink geïnvesteerd in wooncomfort en verduurzaming. Denk aan een strakke keuken, stucwerk, vloerverwarming en negen zonnepanelen. De ligging is bovendien ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar met scholen en sportverenigingen om de hoek en ook de winkels en kerken op korte afstand.

Indeling
Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet (met fonteintje), meterkast, trapopgang en een praktische kelder. De woonkamer is lekker licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde. De visgraat PVC-vloer en de vloerverwarming zorgen voor een warme en eigentijdse sfeer. Aan de achterzijde een open keuken met moderne witte inbouwkeuken (2019), voorzien van alle nodige apparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van PVC-vloer. De grootste kamer beschikt over een fraaie vaste kastenwand. Als zonwering heeft de slaapkamer aan de voorzijde een screen. De badkamer is eenvoudig maar netjes, met een douche en wastafel. Op de overloop bevinden zich ook twee handige inbouwkasten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een vierde kamer gerealiseerd, met extra bergruimte achter de knieschotten. De overloop biedt extra bergruimte; hier vind je ook de cv-ketel die in 2024 is geplaatst.

Tuin
Achter de woning ligt een diepe tuin van ruim 14 meter, met meerdere zitplekken zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw hebt. In de tuin staat een ruime stenen berging van 5,25 x 2,55 meter – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De woning ligt in een rustige, brede straat. Scholen, kerken, sportvoorzieningen en winkels zijn allemaal dichtbij. Ook de A15 en het NS-station liggen op korte afstand, wat het wonen in Kesteren extra aantrekkelijk maakt.

Bijzonderheden
- Gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken (2019) en strak stucwerk
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van PVC-vloer
- Visgraatvloer en vloerverwarming op de begane grond
- Woonkamer met veel lichtinval en open verbinding met de keuken
- Vier slaapkamers, waarvan één op zolder
- Zolder met vaste trap, bergruimte en cv-ketel (2024)
- Gevelisolatie en volledig dubbel glas
- Negen zonnepanelen, energielabel B