Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Prins Hendriklaan 20

2224XJ Katwijk (ZH)

€ 400.000,- k.k.
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Unieke Kans: Te Renoveren Semi-Hoekbungalow in Groene Omgeving

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen? Deze ruime semi-hoekbungalow is een echte buitenkans voor wie een droomhuis wil creëren op een prachtige locatie. Gelegen in een groene, rustige omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Wonen
Op de hoofd-etage bevindt zich de L-vormige woonkamer en is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne en sfeervolle leefruimte te creëren. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het brede balkon, gelegen op het zuidwesten.

Koken
Van origine is de gesloten keuken gelegen aan de voorzijde van de woning echter de woonkamer biedt voldoende ruimte om een eigentijdse open keuken te realiseren (zie artist impression 1 en 2) Zo kun je hier een functionele en stijlvolle kookruimte creëren die volledig aansluit bij jouw wensen. De oude keuken kan dan ingericht worden als derde slaapkamer of studeerkamer.

Slapen & Baden
In het souterrain bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide met directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt een derde kamer, die ideaal is als werkkamer of (fietsen)berging. In deze ruimte is ook de cv-ketel opgesteld.
De badkamer heeft plaats voor een nieuwe indeling en afwerking naar eigen smaak. Momenteel is er ruimte voor een ligbad of inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Naast de badkamer is een inbouwkast die wellicht betrokken kan worden bij de badkamer voor nog meer ruimte.

Buitenleven
In dit huis ben je omringd door het buitenleven, het heeft een voortuin, zij tuin en afgesloten achtertuin en op de beletage nog eens twee balkons. Het bijzondere is dat bij de aankoop van de woning ook de gemeenschappelijke tuin onderdeel uitmaakt van de koop.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met de duinen als achtertuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Bosplein, met diverse winkels en supermarkten. Scholen en openbaar vervoer zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen goed toegankelijk, waardoor je snel in het stadscentrum of op de snelweg bent.


Bijzonderheden
Belangrijk om te weten:
- Onder het souterrain bevindt zich een droge, betegelde kelderruimte van circa 22m².
- Overdracht mogelijk op korte termijn.
- In het souterrain zijn twee slaapkamer, de derde kamer is het meest geschikt als (fietsen)berging.
- Energielabel E met uitgebreid energie prestatie advies beschikbaar.
- De grote gemeenschappelijke tuin maakt onderdeel uit van de koop. (VvE bijdrage €21,73 p.m.)
- Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
- In de koopovereenkomst zullen de volgende punten worden opgenomen: ouderdomsclausule, notariskeuze en niet-bewoningsclausule.

Maak van deze woning jouw droomhuis!
Zie jij de mogelijkheden en wil je deze woning naar eigen wens renoveren? Plan een bezichtiging en ontdek de ruimte, het licht en de potentie van deze woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 maart 2025
Aanvaarding
per direct
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
108 m²
Woonoppervlakte
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
329 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
tv kabel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
22 m² (6 m diep en 3 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Voortuin
27 m² (3 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
noordoost
Zijtuin
29 m² (16 m diep en 1 m breed)
Energie
Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas uit 2015 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.