Berkenhof 5

De verrassend ruime levensloopwoning, gelegen aan de Berkenhof 5 in Kapelle combineert comfort, ruimte en gelijkvloers wonen in een modern en goed onderhouden jasje. Met een woonoppervlakte van maar liefst 148 m², een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond en een royale verdieping met extra slaapkamer, is dit een ideale woning voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder in te leveren op leefruimte. De woning ligt in een rustige, autoluwe straat op loopafstand van voorzieningen. De voorgevel is deels afgewerkt met red cedar, wat de gevel een rustieke uitstraling verleent. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven het huis een eigen karakter. De beschutte en royale patio/tuin aan de achterzijde maakt het plaatje compleet.

Begane grond
U komt binnen via een ruime en centrale hal met garderobe met daarin de meterkast en een provisiekast. Hierin kan eenvoudig een extra toilet worden gerealiseerd. Er is een afgedopte wateraansluiting en een aansluiting op de riolering in deze kast aanwezig. Verder geeft de hal toegang tot de verschillende vertrekken als woonkamer, badkamer, slaapkamer op begane grond en bijkeuken. Zodra u de woonkamer binnenstapt vanuit de hal valt de ruimte en de fraaie lichtinval op. Aan de voorzijde is een eetgedeelte gesitueerd, terwijl aansluitend hieraan in het midden van de woning de royale inbouwkeuken met granieten werkblad is geplaatst, welke is voorzien van alle gemakken. Vanuit de centrale vide in de woning valt het licht in de woning, waardoor het heerlijk licht is in de keuken. Aan de achterzijde ligt aansluitend de fraaie en ruime woonkamer met een brede raampartij aan de straatzijde en openslaande deuren naar de patio. De gehele woning ademt allure door de hoge plafonds, de verrassende ruimte en onder andere een mooie en kwalitatieve visgraat laminaatvloer.
 
Aangrenzend aan en bereikbaar vanuit de hal bevindt zich een ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een kledingkast, vloerbedekking en een groot raam met een deur wat toegang geeft tot de patio waar u kunt genieten van de ochtendzon. De naastgelegen badkamer is te betreden via een afsluitbare schuifdeur. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafel en radiator. Verder is er een ruime bijkeuken bereikbaar vanuit de hal en biedt ruimte voor de witgoed opstelling, de cv-installatie, een keukenblokje met spoelbak voorzien met warm en koud water en biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen. Deze bijkeuken heeft aan achterzijde ook een deur naar de patio.

De begane grond is volledig drempelloos en rondom voorzien van rolluiken voor alle ramen en deuren. Deze zorgen niet alleen voor extra privacy en een aangenaam binnenklimaat, maar dragen ook bij aan een gevoel van veiligheid en comfort. Alle rolluiken zijn elektrisch bedienbaar, met uitzondering van het rolluik bij de deur van de bijkeuken, dat handmatig te bedienen is. Zelfs het bovenraam bij de vide is voorzien van een elektrisch rolluik, wat een praktische en luxe toevoeging is aan het geheel.

Eerste verdieping
Via de open trap met fraaie vide in de woonkamer bereikt u de verdieping, waar de royale overloop toegang geeft tot de tweede ruime slaapkamer. De overloop is perfect geschikt voor werkkamer of hobbyruimte of eventueel kan daar een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Er is tevens een wastafel met warm en koud water, waardoor eenvoudig een extra douche/badkamer gerealiseerd kan worden. De vide boven de keuken zorgt voor een open verbinding met de verdieping en versterkt het ruimtelijke en lichte karakter van de woning. Hierdoor blijft het contact tussen boven en beneden behouden – zowel praktisch als sfeervol.

Tuin
Aan de achterzijde beschikt de woning over een heerlijk ruime en geheel betegelde patio, ideaal voor uw loungeset of terrasmeubilair. De gehele patio is afsluitbaar door middel van een fraai sierhekwerk en buiten het sierhekwerk is nog ruimte om wat planten te telen. Dankzij de beschutte ligging en de opzet van de straat geniet u hier van rust en privacy. In de ochtend met zon en in de middag verdwijnt deze achter de woning en kunt u heerlijk in de schaduw zitten. De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk en volledig omsloten, ideaal voor wie comfortabel buiten wil zitten zonder veel onderhoud.
 
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte maar liefst circa 148 m²
* Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Extra royale slaapkamer op de verdieping
* Mogelijkheid voor realisatie van 3e slaapkamer op verdieping
* Lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen
* Open keuken met vide en prettige lichtinval
* Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel
* Bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-installatie
* Autoluwe, rustige locatie nabij voorzieningen
* Onderhoudsarme patio aan de achterzijde
* Visgraat laminaatvloer op de begane grond
* Veel privacy en functionele leefruimte verdeeld over twee verdiepingen
 
Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele levensloop woning met gelijkvloerse voorzieningen en een rustige ligging in het centrum van Kapelle? Dan is Berkenhof 5 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze unieke woning.