Veerweg 11

Woningzoekers opgelet! Aan de populaire Veerweg in het gezellige Kamperland biedt DELTA makelaardij dit charmante vrijstaande woonhuis aan. Deze karakteristieke woning uit circa 1936 ligt op een royaal perceel van 369 m² met diepe voor- en achtertuin, een vrije achterom en volop privacy. Kamperland is dankzij de nabijheid van het Veerse Meer, de Oosterschelde en de Noordzee dé plek voor wie wil genieten van rust, natuur en watersportmogelijkheden, maar ook van een compleet voorzieningenniveau binnen handbereik.

Binnen treft u een sfeervolle woonkamer en-suite, een nette keuken uit 2020 met moderne inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een comfortabele, gemoderniseerde badkamer. Dankzij de diepe tuin met berging én blokhut met overkapping is het ook buiten heerlijk toeven. Een fijne gezinswoning met karakter en comfort!

Enkele kenmerken:
- ca. 89 m² woonoppervlakte;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- moderne badkamer en separaat toilet op de begane grond;
- sfeervolle woonkamer met vaste kasten en schouw;
- nette keuken vernieuwd in 2020 met inbouwapparatuur;
- HR++ glas en CV-ketel uit 2018;
- vernieuwd plat dak (2020);
- achtertuin met berging, blokhut en vrije achterom;
- perfecte ligging in het centrum van Kamperland.

Indeling begane grond
Via de diepe voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, trapkast en doorgang naar de sfeervolle eetkamer en-suite. De eetkamer is voorzien van een authentieke schouw, vaste kasten en schuifdeuren die zorgen voor een knusse indeling. In de sfeervolle voorkamer bevindt zich een bestaande schouw met rookkanaal, wat de mogelijkheid biedt om een gezellige gaskachel te plaatsen. Met enkele aanpassingen is zelfs een hout- of pelletkachel te realiseren, ideaal voor wie houdt van extra warmte en sfeer! Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de nette keuken uit 2020, voorzien van o.a. een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Aansluitend is de bijkeuken te vinden met CV-opstelling (Vaillant combiketel uit 2018) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken zijn het aparte toilet, de moderne badkamer (met inloopdouche en wastafelmeubel) én de achtertuin bereikbaar.

Indeling eerste verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop met vaste kast. Hier zijn drie slaapkamers te vinden: twee aan de voorzijde met topgevelraam en Velux dakraam, en een grote derde slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras boven keuken en bijkeuken.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder met topgevelraam te bereiken, ideaal als opslagruimte.

Achtertuin
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een vrijstaande berging, een houten blokhut met overkapping en een vrije achterom. Een ideale plek voor tuinliefhebbers en buitengenieters!

Algemeen
De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien via een gasgestookte cv-combiketel uit 2018. De woning is volledig voorzien van HR++ glas, met uitzondering van het raam op zolder en het kleine dakraam. De kozijnen zijn deels van hout en deels kunststof. Oplevering in overleg.

Kamperland
Kamperland is een levendig dorp op Noord-Beveland, ideaal gelegen tussen het Veerse Meer, de Oosterschelde en de Noordzee. Dankzij deze unieke ligging is het een geliefde plek voor watersporters, natuurliefhebbers én rustzoekers. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, een basisschool en sportfaciliteiten. Daarnaast is Kamperland uitstekend bereikbaar en vormt het een perfecte uitvalsbasis richting steden als Goes, Middelburg en Zierikzee. De combinatie van comfort, natuur en recreatie maakt Kamperland tot een heerlijke plek om te wonen!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.