Duinvallei 16

Exclusieve luxe vakantievilla te koop: Duinvallei 16 – Domein De Groote Duynen te Kamperland

Ontsnap naar de rust en ruimte van Zeeland en ervaar ultieme luxe in deze prachtige recreatiebungalow, gelegen op het exclusieve domein De Groote Duynen in Kamperland. Duinvallei 16 biedt een unieke kans om te genieten van het beste dat de Zeeuwse kust te bieden heeft: een moderne, stijlvolle villa in volledige harmonie met de natuur en op slechts 10 minuten loopafstand van het strand!

Stijlvol wonen met een adembenemend uitzicht
Deze luxe vakantievilla straalt elegantie en comfort uit. De lichte, sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door een indrukwekkende glazen pui over de volle breedte van de living. Hierdoor geniet u optimaal van de lichtinval en het rustgevende uitzicht op het water. Door de tuindeuren te openen, verlengt u uw leefruimte naar het royale terras, perfect gepositioneerd op het zuiden. Hier kunt u ontspannen op de ligbedden, genieten van een goed glas wijn of ontbijten op de vlonder aan het water.

Hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen
De luxe, open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, inbouwkoelkast en vaatwasser. De royale eettafel nodigt uit tot lange, gezellige diners met familie en vrienden. Bovendien is de villa voorzien van o.a. screens, horren, waterontharder, stalen deur, vloerverwarming per ruimte regelbaar, 16 zonnepanelen en een sfeervolle gashaard. Een echte luxe!

Duinvallei 16 telt drie stijlvolle 2-persoons slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche, toilet en luxe badkamermeubel. De tweede badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is uitgerust met een Finse sauna, inloopdouche en een modern badkamermeubel. Een apart gastentoilet is eveneens aanwezig.

Perfecte mix van comfort en natuur
Het vergrote terras en de omliggende tuin vormen een oase van rust, waarbij u wordt omringd door het uitgestrekte duinlandschap. De inpandige ruime berging biedt extra gemak met een wasmachine, wasdroger en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de villa over parkeergelegenheid voor twee auto’s. Deze luxe vakantievilla is momenteel huisdiervrij.

Parklasten
Deze luxe vakantievilla wordt momenteel verhuurd via verhuurorganisatie Zandvilla's met het kantoor op het domein. Er zijn verschillende verhuurpakketten te bespreken, afhankelijk van de wens voor eigen gebruik van de villa. U kunt er ook voor kiezen de woning uit de verhuur te halen. De verhuurbemiddelingskosten bedragen 18-22% afhankelijk van het gekozen verhuurpakket. Vraag hier naar de voorwaarden. De jaarlijkse parkkosten bedragen € 2.400,- incl. btw.

Locatie en omgeving
Deze luxe vakantievilla bevindt zich op het exclusieve domein De Groote Duynen, een natuurgebied dat overvloeit in De Schotsman. Hier ervaart u het ultieme eilandgevoel en komt u volledig tot rust. Het Veerse Meer is een paradijs voor watersporters met 2.030 hectare ongerepte natuur, ideaal voor zeilen, windsurfen en varen. Noordzeestrand De Banjaard is één van de breedste en schoonste stranden van Nederland, op slechts enkele minuten loopafstand. Bovendien is het eiland Noord-Beveland een geliefde bestemming voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, met schilderachtige dorpjes en uitgestrekte landschappen. Kamperland ligt op drie kwartier van Antwerpen, op minder dan een uur van de Randstad en is de perfecte locatie voor een tweede huis waar u kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven.

BTW-regeling
Deze vakantiewoning wordt u aangeboden op basis van "kosten koper, exclusief btw". Dit betekent dat de verkoper bij aankoop de btw heeft betaald en deze vervolgens heeft teruggevorderd bij de Belastingdienst, omdat de woning in verhuur is gegaan. Daarmee heeft de verkoper zich bij aanvang gecommitteerd aan een verhuurverplichting van tien jaar. Wanneer u deze verhuur voortzet voor de resterende looptijd, kan de levering plaatsvinden conform artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting. In dat geval neemt u de overeenkomst van de verkoper met de Belastingdienst over en hoeft u geen extra btw bovenop de koopsom te betalen. Kiest u ervoor om de verhuur niet voort te zetten en dus niet in de plaats van de verkoper te treden, dan bent u verplicht het resterende btw-bedrag dat de verkoper per overdrachtsdatum verschuldigd is, aanvullend op de overeengekomen koopprijs te voldoen. De makelaar licht dit graag verder aan u toe.

Meer informatie
Bent u op zoek naar een exclusieve vakantiewoning waar rust, natuur en luxe samenkomen? Deze luxe vakantievilla biedt u de perfecte balans tussen comfort en buitenleven. Mis deze unieke kans niet. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en luxe van Duinvallei 16 op domein De Groote Duynen te Kamperland.