Veerweg 57

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte én mogelijkheden voor dubbele bewoning, een bed & breakfast met een goede verdiensten of werken aan huis? Dan is Veerweg 57 in Kamperland precies wat u zoekt!
Deze charmante woning met een woonoppervlakte van [150m²] combineert sfeer, comfort en flexibiliteit in één. Met maar liefst vier slaapkamers, met op de begane grond een vijfde slaapmogelijkheid of kledingruimte, twee badkamers, twee woonkamers, twee keukens én een extra kantoorruimte die ook nog als extra slaapkamer kan dienen, een schuur/ hobbyruimte met een royale zolder biedt deze woning tal van gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar dubbele bewoning, gastenverblijf of een combinatie van wonen en werken. En dat alles op loopafstand van het Veerse Meer, vijf km van de Oosterschelde en Noordzee én de voorzieningen van Kamperland.

Begane grond:
U betreedt de hoofdwoning via de entree aan de voorzijde, waar u binnenkomt in een ruime hal met originele details, de trapopgang zit achter een van de vier deuren. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de sfeervolle woonkamer met houten balkenplafond en een gezellige palletkachel. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren, de karakteristieke elementen zorgen voor een warme uitstraling.

In de ruime woonkeuken in landelijke stijl vindt u diverse inbouwapparatuur, veel opbergruimte én een harmonica schuifpui die volledig open kan en directe toegang biedt tot de tussentuin, daarmee creëer je direct een extra aangename open tuinkeuken. Boven de keuken bevindt zich een lichtkoepel die open kan, waardoor dit een fijne, lichte ruimte is om te koken en met jullie samen te komen. Aangrenzend vindt u een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.

In de achterste woning bevindt zich een zelfstandige complete wooneenheid met eigen entree waar u binnenkomt via de zij ingang en de tussentuin in een ruime hal. Achterin treft u de royale serre aan, waar u in de woonkamer/keuken komt met diverse inbouwapparatuur. De schuur heeft een royale zolder en een eigen uitgang naar de tussentuin. Via de openslaande tuindeuren in de serre komt u in de achtertuin. De moderne badkamer en een extra slaapgelegenheid/ kleding ruimte en de wasmachine en droger aansluitingen vindt u onder aan de trap. De woningdelen zijn volledig van elkaar gescheiden maar grenzen op slimme wijze aan elkaar, apart en toch samen. De kantoorruimte hier kan desgewenst als extra slaapkamer worden ingericht, waarmee u nog een extra slaapmogelijkheid op de begane grond creëert.

Verdieping:
De verdieping is verdeeld over twee delen, elk bereikbaar via een eigen trap. Aan de voorzijde bevinden zich drie lichte slaapkamers. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde, boven het tweede woongedeelte, en is eveneens bereikbaar via een eigen trap, licht en rust, wakker worden met het gezang van de vogels is zeer aangenaam.

De royale zolderverdieping: perfect voor opslag, met daaronder de schuur is voldoende plek om fietsen te stallen en je gereedschap op te bergen.

Tuin en buitenruimte:
De tuin is speels en opgedeeld in drie afzonderlijke zones, elk met een eigen sfeer en functie. De voortuin is ruim en voorzien van een gezellig zitje. Via een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's bereikt u de woning. De tussentuin is bereikbaar via de zijpoort of openslaande deuren vanuit de woonkamer en via de schuifpui en deur vanuit de keuken. In de ochtend kunt u daar van de eerste zonnestralen genieten.

Achterin de tuin op het zuid- oosten vindt u twee vrijstaande strandhuisjes met daartussenin een romantisch zitje. Dankzij de diverse zitjes en de ligging van de tuinen kunt u de hele dag door genieten van zon én schaduwplekken met veel privacy. Op alle elk terras treft u elektra aansluitingen aan, de voor en tussentuin hebben een buitenkraan.

Bijzonderheden:
-Karakteristieke en verrassend ruime woning
-Mogelijkheid tot vijf of zes slaapkamers
-Gas loze keukens
-Flexibele indeling met twee gescheiden wooneenheden
-Geschikt voor dubbele bewoning, B&B, werken aan huis of mantelzorg
-Twee Energie zuinige pelletkachels in plaats van houtkachels
-Zowel in het voorhuis als het achterhuis is een eigen CV-ketel aanwezig.
-Harmonica schuifpui en lichtkoepel die open kan
-Openslaande deuren naar de tussentuin en vanuit de serre
-Inpandige schuur met fietsenstalling en zolder
- Vrijstaande strandhuisjes achter in de tuin
-Tuin opgedeeld in drie functionele buitenruimtes
-Eigen oprit met meerdere parkeerplaatsen
-Gunstige ligging nabij het Veerse Meer, Oosterschelde, winkels en uitvalswegen
-Zonnepanelen, kokend waterkraan en professionele waterontharder voor beide huizen zijn aanwezig, laadpaal kan een optie zijn
- Woningen zijn deels smart ingericht, de eigenaar legt het u graag uit
- Vanuit verhuur voor toeristen erg interessant voor extra inkomsten, 3waterpunt.nl is over neembaar.