Prins Bernhardstraat 12

Zin in een huis dat klopt van voor tot achter? Deze verrassend fijne twee-onder-een-kapwoning in Kampen heeft precies die mix van comfort, sfeer en locatie waar je naar op zoek bent.
Met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin én een praktische berging met achterom, is dit een plek waar het woongenot vanzelf komt.
De sfeer is warm en het geheel is keurig onderhouden – je hoeft eigenlijk alleen nog maar je spullen te verhuizen.

Deze woning ligt in de gezellige en kindvriendelijke Oranjewijk, een buurt met een rustige sfeer, veel groen en een prettige woonomgeving.
Je woont hier lekker rustig, in een straat waar nauwelijks verkeer komt, maar toch met alles binnen handbereik.
Op de fiets ben je zó bij het station of in de sfeervolle binnenstad van Kampen.
En wil je even de natuur in?
Binnen een paar minuten wandel je naar een mooie stadspark, terwijl ook meerdere speeltuinen en winkels vlakbij liggen.

Kortom: een ideale plek voor wie rustig wil wonen met het gemak van alle voorzieningen om de hoek.

Begane grond:
We nemen je mee naar binnen via de voordeur, waar je binnenkomt in een nette hal met de meterkast, de trapopgang en natuurlijk toegang tot de woonkamer.
Wat direct opvalt, is de leuke erker aan de voorzijde – perfect voor een leeshoekje of om te genieten van het straatbeeld met een kop koffie in de ochtendzon.
De woonkamer heeft een prettige indeling en voelt licht aan dankzij de grote ramen aan weerszijden.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, met zicht op de tuin – een fijne plek voor een gezellige maaltijd of een rustig begin van de dag.
De keuken is afgesloten en modern afgewerkt, met slimme werkruimte en eigentijdse apparatuur.
Koken gaat hier moeiteloos.

Vanuit de keuken loop je door naar een tweede hal, waar je de toiletruimte vindt, de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel én de deur naar de tuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en mogelijkheden.
De grootste kamer ligt aan de voorzijde en biedt plek voor een tweepersoonsbed, kledingkast én een bureau.
In deze kamer is ook een praktische kast aanwezig met de wasmachineopstelling – keurig weggewerkt, maar makkelijk bereikbaar.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is perfect als kinderkamer of werkkamer, en heeft bovendien een handige inbouwkast.
De derde kamer is wat compacter en daarmee ideaal als babykamer, kastenkamer of rustige thuiswerkplek.

Via een vlizotrap bereik je de ruime opbergzolder.
Hier kun je al je seizoensspullen, koffers of kerstdecoratie netjes uit het zicht kwijt.

Tuin:
Wat een fijne plek is dit!
De achtertuin ligt op het westen, dus je geniet hier volop van de middag- en avondzon.
Het geheel is strak betegeld, waardoor het onderhoud minimaal is en je direct ruimte hebt voor meerdere zitjes – denk aan een loungebank met parasol of een gezellige eettafel voor buiten.
De hoge muren zorgen voor volop privacy, en het geheel voelt als een knusse stadstuin waar je ongestoord van het buitenleven kunt genieten.
Aan de achterzijde staat een stenen berging, ideaal voor je fietsen, tuinkussens of klusspullen.
Dankzij de achterom is de tuin ook nog eens goed bereikbaar.

En extra praktisch: je loopt er zó in via de deur vanuit de keuken – ideaal met een dienblad vol lekkers.