Burgwal 126I

Stel je voor: wakker worden in een karakteristiek pand uit 1920, met aan de voorkant uitzicht op de betoverende stadsgracht van Kampen, en vanaf je nieuwe dakterras kijk je eerste rang naar de Onzelievevrouwkerk. Aan de Burgwal, omringd door prachtige grachtenpanden, staat deze volledig gerenoveerde bovenwoning te koop – een perfecte mix van historisch karakter en modern wooncomfort. Kampen is een stad met alles binnen handbereik: sfeervolle winkels, gezellige horeca, cultuur, natuur én een rijk historisch karakter. En wil je een dagje stad of moet je voor werk naar elders? Binnen 15 minuten ben je in Zwolle en met de rechtstreekse trein sta je binnen een uur op Amsterdam Centraal of Schiphol. De ligging is verrassend centraal – ideaal voor wie werkt in het westen maar graag woont in een rustige, karaktervolle stad aan het water.

Stijlvol en comfortabel wonen
Deze recent gerenoveerde bovenwoning is luxe afgewerkt en helemaal klaar voor de toekomst. De stijlvolle entree geeft meteen een voorproefje van wat dit huis te bieden heeft. En handig: op de begane grond heb je een eigen berging — perfect voor je fiets(en) of kinderwagen.

De lichte woonkamer biedt een schitterend uitzicht over de gracht, terwijl de open keuken is voorzien van alle moderne gemakken: hoogwaardige inbouwapparatuur, een kokendwaterkraan én een wijnklimaatkast voor de liefhebber.

Via openslaande deuren stap je zo het royale dakterras op. Hier geniet je van rust, zon én uitzicht: de hele middag en avond zon, zicht op de daken van de historische binnenstad én op de karakteristieke kerk. Een zeldzaam fijne plek, midden in het bruisende centrum, maar toch heerlijk rustig.

Ruimte voor het hele gezin
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk- en logeerkamers. De luxe badkamer maakt het plaatje compleet. Alles is met zorg afgewerkt, in stijl en met oog voor comfort.

Duurzaam en energiezuinig
De woning is begin 2025 volledig gerenoveerd en verduurzaamd en voorzien van de nieuwste installaties. Dankzij een warmtepomp, WTW-installatie, zonnepanelen en uitstekende isolatie beschikt de woning over energielabel A++. Je woont hier niet alleen prachtig, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren is reeds ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en wordt samen met de toekomstige eigenaar van de benedenwoning verder vormgegeven.

Highlights
- Moderne bovenwoning (2025) in karakteristiek grachtenpand (1920)
- Uitzicht op de prachtige stadsgracht van Kampen
- Loopafstand van restaurants, winkels en andere faciliteiten om de hoek
- Leuke speeltuin in de ''achtertuin''
- Kleine berging op de begane grond
- Lichte woonkamer en luxe open keuken
- Groot, zonnig terras met uitzicht over de binnenstad
- Drie slaapkamers en een luxe badkamer
- Energielabel A++, met warmtepomp, zonnepanelen en WTW-installatie
- Gelegen in hartje Kampen, maar heerlijk rustig
- Gratis parkeergarage op 1 minuut loopafstand
- Kampen: levendige Hanzestad met alle voorzieningen én dichtbij Zwolle
- Centrale ligging: binnen een uur met de trein in Amsterdam of op Schiphol – ideaal voor wie in het westen werkt maar rustig wil wonen
- Parkeren kan vrijwel altijd voor de deur!

Burgwal 126 biedt écht het beste van twee werelden: de charme van toen, met het comfort van nu. Zien we je hier snel?