Graafschap 27

Wonen in de binnenstad met alles om je heen – dát is wat dit centraal gelegen appartement je biedt.
Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een buitenplaats woon je hier op een levendige plek waar alles dichtbij is.
Of je nu een boodschap wilt doen, een koffietje gaat halen of de IJssel opzoekt voor een wandeling – je zit hier goed.
De woning vormt een solide basis, klaar voor wie er met eigen ideeën en stijl iets persoonlijks van wil maken.
Daarnaast beschik je over een eigen berging: ideaal voor fietsen, voorraad of alles wat je liever uit het zicht bewaart.
En wat het helemaal afmaakt: een eigen parkeerplaats – een zeldzaam gemak in de binnenstad, waarmee je altijd verzekerd bent van een plek voor het appartement.

Locatie/Ligging:
Gelegen in het centrum van Kampen, combineert dit appartement de levendigheid van de stad met het comfort van een fijne woonplek.
Supermarkten, winkels en speciaalzaken liggen praktisch om de hoek – je doet je boodschappen hier letterlijk lopend.
Ook het station van Kampen is op korte afstand bereikbaar, waardoor je snel verbinding hebt met andere steden.
Speeltuinen, horeca en culturele voorzieningen liggen binnen een paar minuten lopen, wat deze locatie niet alleen praktisch, maar ook levendig en gezellig maakt.
En dankzij de centrale ligging kun je alle kanten op: even snel een boodschap doen, de stad in voor een avondje uit, of juist genieten van de rust in je eigen huis.
Indeling:
Via de eigen entree kom je eerst in het tochtportaal – een praktische ruimte waar je moeiteloos jassen, schoenen of een paraplu kwijt kunt.
Daarna stap je de centrale hal binnen, die overzichtelijk is opgezet en toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in het appartement.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt meteen op door de grote ramen die een zee aan daglicht binnenlaten.
Deze lichte en ruime kamer leent zich perfect voor het inrichten van een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel.
Of je nu rustig de krant leest of vrienden over de vloer hebt, dit is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt.
Grenzend aan de woonkamer vind je de open keuken – prettig van formaat, slim ingedeeld en voorzien van alle basisgemakken.
Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij het gezelschap.
Zo worden koken en samen zijn één geheel, en voelt ieder etentje meteen als een gezellige avond.

Via de hal bereik je de badkamer – net als de rest van het huis zeer netjes verzorgd.
Hier vind je een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte.
Het toilet bevindt zich apart van de badkamer

Verder is er in de hal een vaste kastenwand aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Aan de achterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers, beide met een fijne lichtinval en een prettige indeling.
Of je nu op zoek bent naar een rustige werkplek, een logeerkamer of juist een royale kledingkamer – hier kun je alle kanten op.
Plaats & berging:
Tot slot beschikt de woning over een aparte berging – een praktische ruimte met een vaste kastenwand, perfect voor het stallen van je fiets, het netjes opbergen van koffers, seizoensspullen of huishoudelijke benodigdheden die je liever niet in het zicht hebt.
Via de achteringang is het bovendien gemakkelijk om je fiets zo de berging in te rijden
Dankzij de efficiënte indeling blijft je appartement opgeruimd en overzichtelijk, terwijl je toch alles bij de hand hebt.

Vanuit deze berging loop je zo door naar de plaats achter de woning: een beschutte en verrassend rustige buitenruimte midden in de stad.
Hier is het eenvoudig om een gezellig zitje te creëren – of je nu kiest voor een bistrosetje, een comfortabele tuinstoel of een klein bankje met kussens.
Voeg wat groen toe in potten of bakken en je hebt je eigen privéplekje in de open lucht, ideaal voor je ochtendkoffie, een goed boek in de middag of een lekkere maaltijd na een drukke dag.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats – een groot pluspunt op deze centrale plek in de binnenstad, waar parkeren vaak een uitdaging is.
Direct achter de parkeerplek ligt een ruim pleintje, een gedeelde buitenruimte waar bewoners graag gebruik van maken.
Een waardevolle aanvulling op het dagelijkse wooncomfort.