Woning te koop: Voorstraat 97 8261HR Kampen

Voorstraat 97

Kampen 8261HR

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
IJsselmuiden 8271AT

038-3335620
info@bergmakelaardij.nl
www.bergmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 februari 2025

Omschrijving

Algemene tekst:
Wonen in het hart van de historische binnenstad van Kampen?
Deze sfeervolle eengezinswoning biedt een unieke kans!
Met zijn centrale ligging op loopafstand van het bruisende stadscentrum, de IJsselkade, het station én het prachtige stadspark, is dit een plek waar stadsleven en rust samenkomen.
De woning beschikt over een praktische indeling, twee slaapkamers en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.

Locatie/Ligging:
Deze woning ligt op een fantastische plek in de binnenstad van Kampen, in een charmante en levendige straat.
Op steenworp afstand vind je de karakteristieke steegjes, historische gevels en gezellige pleinen van het stadscentrum.
Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: winkels, supermarkten, horecagelegenheden en speeltuinen.
Binnen enkele minuten wandelen sta je op de IJsselkade, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht over het water.
Ook het station is vlakbij, waardoor je een uitstekende verbinding hebt met de rest van Nederland.
En wil je even de drukte ontvluchten?
Dan ligt het stadspark op loopafstand, de perfecte plek voor een ontspannende wandeling of een picknick in het groen.

Bij binnenkomst ervaar je de mogelijkheden van deze woning.
De entree beschikt over een handige opbergruimte met plek voor een wasmachine.
Hier kun je makkelijk al je huishoudelijke spullen kwijt zonder dat ze in de weg staan.
Via de hal loop je direct de keuken binnen.
De keuken is eenvoudig maar functioneel en biedt een goede basis om helemaal naar eigen smaak in te richten.
Vanuit hier heb je een fijn uitzicht op de straat, zodat je altijd in verbinding staat met de levendigheid van de stad.

De eerste verdieping biedt een fijne leefruimte met de woonkamer als centraal punt.
Hier kun je een gezellige zit- en eethoek creëren, precies zoals jij het wilt.
Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte aangenaam en uitnodigend aanvoelt.
Begin je ochtend met een kopje koffie terwijl je vanuit de woonkamer geniet van de fijne sfeer.

Niet alleen buiten proef je de historische sfeer, maar deze loopt ook door in de woning.
De middeleeuwse stadsmuur, zichtbaar vanuit de woonkamer, is een prachtig historisch element dat deze woning extra karakter geeft.
Bovendien is de muur in 2022 nog behandeld, waardoor het authentieke karakter behouden is gebleven.

Op de eerste verdieping bevindt zich ook de badkamer, die in 2023 vernieuwd is.
De ruimte is netjes en functioneel, voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Een frisse en moderne plek waar je de dag goed begint én ontspannen afsluit!

Op de tweede verdieping bevinden zich twee soortgelijke kamers, die je naar eigen wens kunt indelen.
Of je ze nu als slaapkamers, thuiskantoor of hobbyruimte wilt gebruiken, de mogelijkheden zijn er.
Dankzij de dakkapel heb je net wat extra ruimte en lichtinval, waardoor de kamers praktisch en functioneel aanvoelen.