Woning te koop: Gasthuisstraat 16A 5171GG Kaatsheuvel

Gasthuisstraat 16A

Kaatsheuvel 5171GG

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Raadhuisplein 37
Sprang-Capelle 5161CG

0416-540225
david@dmva.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 170 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Royaal & Luxe Wonen in het Hart van Kaatsheuvel!

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met luxe voorzieningen? Dit unieke en goed onderhouden duplex appartement biedt alles wat u wenst:

- Twee verdiepingen, de ruimte van een huis, met het gemak van een appartement.
- Eigen garage, veilig en droog parkeren, plus extra opslagruimte.
- Lift aanwezig, comfortabel en toegankelijkheid voor iedereen.
- Energielabel A, duurzaam en energiezuinig wonen.
- Twee badkamers & twee dakterrassen, optimaal comfort en veel buitenruimte.

Perfecte locatie: Gelegen in het centrum van Kaatsheuvel, met winkels, restaurants en alle benodigde voorzieningen en openbaarvervoer op loopafstand. De A59/N261 is goed bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Breda, Tilburg en Den Bosch. Bovendien ligt de Efteling op loopafstand en fiets je naar de Loonse en Drunense Duinen in slechts 10 minuten!

Indeling appartement

Entree:
Ruim voorportaal met brievenbussen, bellentableau, stroompunt en toegang tot de lift.
Buitenom is er ook nog een trap naar de centrale hal boven.

Centrale hal:
Centrale hal met toegang tot het 1e dakterras en de entree van het appartement.

Entree/hal:
Een langgerekte hal met de meterkast en een toilet met fonteintje. En een toegang tot een gelijkvloerse slaapkamer.

Slaapkamer/1e dakterras:
De grote slaapkamer heeft aansluitend een ruime badkamer met een ligbad, een douche, 2e wandcloset (toilet) en een wastafelmeubel. En een toegang naar het dakterras/serre. Dit dakterras heeft een te openen glazen schuifwand zodat je lekker uit de wind kunt zitten.

Woonkamer met open keuken/bijkeuken:
Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime en lichte woonkamer met een houten vloer en een hardhouten trapopgang naar de 2de verdieping. Er is een open keuken met een L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Er is een eiland in de keuken met grote lades en een bar om aan te zitten. Naast de keuken is er een afgesloten bijkeuken met een extra koelkast/vriezer, voorraadkasten en hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine/droger.

Bovenverdieping:
De bovenverdieping is bereikbaar via de trapopgang vanuit de woonkamer. Er is een overloop met toegang tot de 2de badkamer en toegang tot 2 ruime slaapkamers.
2e Badkamer
De badkamer boven is ingedeeld met een douche, 3de toilet en wastafelmeubel.

Ruime slaapkamers/2e dakterras
Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers met vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft in een aparte kast de CV-opstelling staan (type Nefit, bouwjaar 2019) en ook is vanuit deze slaapkamer het 2e dakterras bereikbaar.

Eigen garage en extra parkeerplaats:
Bij de ingang van het complex bevindt zich de garagebox met 1 eigen parkeerplaats ervoor. De garage is voorzien van licht en elektra.