Middelzand 5806

Deze ruime gezinswoning met kunststof kozijnen (begane grond geplaatst in 2023 en op de verdiepingen in 2021) en 4 slaapkamers is in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Alle wenselijke voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Dit geldt ook voor een basisschool, sportvoorzieningen, bibliotheek en speeltuin.

De woning heeft veel privacy aan zowel de voor- als achterzijde dankzij de beschutte ligging.

De indeling is als volgt:

Entree woning, hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de keuken. L-vormige keukenopstelling (2020) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui over de gehele breedte. Via deze fraaie schuifpui toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin met bestrating, vlonder, kunstgras, borders en 2 overkappingen. Er is een achterom aanwezig.

Op de 1e verdieping 2 slaapkamers van goed formaat (waarvan 1 met vaste schuifwand), de vergrote badkamer en een vaste kast op de overloop. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, 2e vrijdragend toilet, douchehoek, ligbad en radiator. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig.

De 2e verdieping is via vaste trap bereikbaar. Hier nog eens 2 ruime slaapkamers, een vaste kast op de overloop en de wasruimte met eveneens de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie unit. Boven één van de slaapkamers nog een luik voor extra bergruimte.

De woning beschikt over een aangebouwde stenen (fietsen)berging aan de voorzijde. Aan zowel de voor- als achtergevel is een buitenkraan geïnstalleerd. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en er is vloerisolatie aangebracht. Beide verbeteringen zijn aangebracht nadat het energielabel is afgegeven.

Kortom: de ideale gezinswoning, niet alleen qua woning, maar ook zeker qua locatie! De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 299.000,- k.k. en is op korte termijn beschikbaar.