Woning te koop: Koningin Maximalaan 58 1787DA Julianadorp

Koningin Maximalaan 58

Julianadorp 1787DA

Verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij Den Helder B.V. Beatrixstraat 94
Den Helder 1781ER

0223-617044
info@warnarsmakelaardij.nl
www.warnarsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 156 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 18 maart 2025

Omschrijving

In nieuwbouwwijk Willem Alexanderhof staat aan de Koningin Máximalaan deze fraaie vrijstaande woning met als unique selling point een zoutwater zwembad!

Andere pluspunten van deze fraaie woning zijn de luxe keuken en sanitair, 5 slaapkamers, 15 zonnepanelen, de geïsoleerde garage en eigen oprit. De binnenkozijnen zijn uitgevoerd in hout en de begane grond en 1e verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming.

Winkelcentrum De Riepel, scholen, restaurants, de duinen en het strand zijn op korte afstand gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Hal met meterkast, luxe vrijdragend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een moderne pvc-vloer.

De straatgerichte keuken is geplaatst in een L-opstelling. Een fraai composiet werkblad en veel werk- en bergruimte; ideaal! Alle wenselijke apparatuur is aanwezig: inductieplaat , schuine wandafzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven, inbouw koffieautomaat en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over het water.

De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders en gras. In 2024 is er een fraai zoutwater zwembad geïnstalleerd met een doorsnede van 320 cm en een diepte van 120 cm. Optimaal genieten! De pompinstallatie is keurig weggewerkt in de berging naast de overkapping, welke eveneens in 2024 is neergezet. Dankzij de diepte van de achtertuin en de vrije ligging is het een heerlijke plek om tot laat op de avond van de zon te genieten.

De geïsoleerde garage is vanuit de woonkamer en achtertuin bereikbaar en voorzien van houten openslaande deuren aan de opritzijde. De achtertuin is ook middels een afsluitbare achterom (zijpoort) bereikbaar.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van goed formaat en de ruime badkamer. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. De royale badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, spiegelkast, 2e vrijdragend toilet en een ruime inloopdouche.

De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en hier zijn nog eens 2 slaapkamers van goed formaat gerealiseerd, beide met knieschotten voor de gewenste bergruimte. Op de overloop is een praktische bergkast aanwezig en de cv-ketel, omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatiebox bevinden zich in een tweede vaste kast.

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 675.000,- en de gewenste aanvaarding is in overleg.