Bakboard 4

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met aan- en opbouw.

Deze uitstekend onderhouden gezinswoning biedt verrassend veel leefruimte. De woonkamer is uitgebouwd en is heerlijk ruim en licht. Ook telt de woning maar liefst vijf slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer/praktijkruimte aan de achterzijde. Op de aanbouw is een extra grote slaapkamer met eigen bergzolder gerealiseerd. De vijfde slaapkamer is op de tweede verdieping.

De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een luxe stijl. De toiletruimte is separaat, wat heel praktisch is.

De keuken beschikt over een close in boiler en op het dak zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Dit scheelt aanzienlijk in de energiekosten.

De woning heeft bovendien diverse prettige extra’s zoals de zonwering in de Velux-dakramen op de eerste verdieping, het balkon bij de badkamer en de stijlvolle paneeldeuren op de begane grond. Wat het meest zal aanspreken is de keurige staat van deze woning, je kunt er zo in.

De woning is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige, prettige woonomgeving. Enkele basisscholen bevinden zich op loopafstand en ook het gezellige centrum van Joure is vlakbij.

Joure is gunstig, centraal gelegen in het hart van Noord-Nederland en is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A6 en A7.




Indeling
Begane grond

Entree/hal, meterkast met aansluitingen glasvezel, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje

Woonkamer met uitbouw en ruime trapkast, HR++ glas

Open keuken (gerenoveerd in 2018) in een hoekopstelling met vierpits gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, close in boiler

Bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, wasbak

Garage met vloer van beton en elektrisch bedienbare deur



Eerste verdieping
Overloop
Toiletruimte met hangend toilet
Voorzijde: twee slaapkamers met grote Velux dakramen
Achterzijde: slaapkamer/praktijkruimte

Op de aanbouw: Extra grote slaapkamer, met eigen bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap
Moderne badkamer (2022) met luxe glazen douchecabine, wastafelmeubel, toegang tot balkon



Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap
Overloop met CV-opstelling Intergas (2018)
Vijfde slaapkamer


Tuin
Nette tuin, met schuur van hout
Achtertuin met twee terrassen
Ruime eigen oprit


Bijzonderheden
- Zeer nette twee-onder-een-kapwoning
- Keuken en sanitair: nette, moderne uitstraling
- Vijf slaapkamers
- Luxe paneeldeuren op de begane grond
- Velux ramen zijn voorzien van zonwering
- Screens aan de voorzijde
- Uitstekend onderhouden, schilderwerk is zeer goed
- 10 zonnepanelen, vloerisolatie HR korrels
- Topgevel in Werzalit
- Scholen en andere voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand



Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze complete woning in een aantrekkelijke prijsklasse?

Wacht niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.