Burgemeester van Engelenweg 27

Op zoek naar een verrassend leuke woning in het hart van IJsselmuiden?
Deze charmante eindwoning combineert een levendige ligging met het comfort van een slimme indeling en een eigentijdse afwerking.
Binnen vind je onder meer een lichte en sfeervolle woonkamer, een moderne keuken met eiland twee slaapkamers, een verzorgde badkamer én als kers op de taart: een zonnig dakterras waar je heerlijk kunt ontspannen.
Hier woon je compact, maar compleet – perfect voor wie houdt van sfeer, gemak en een tikje levendigheid om zich heen.

Ligging:
Deze woning ligt midden in het centrum van IJsselmuiden, aan een levendige straat waar altijd iets te zien of te beleven valt.
Het dagelijkse gemak begint direct om de hoek: de supermarkt ligt op loopafstand, wat je ochtendroutine of snelle boodschap nét wat makkelijker maakt.

Binnen vijf minuten wandel je bovendien zo de sfeervolle binnenstad van Kampen in, waar je kunt genieten van winkels, horeca en cultuur.
Ook het station is op loopafstand ideaal voor wie regelmatig reist richting Zwolle of verder.
Op de fiets bereik je vlot het Kulturhus of het Markeresplein, en in de directe omgeving vind je speeltuinen, basisscholen en andere voorzieningen.
Hier woon je centraal en praktisch, met alles binnen handbereik – en toch in een buurt met een fijne, dorpse sfeer.

Begane grond:
Bij binnenkomst valt meteen op hoe functioneel én uitnodigend deze woning is.
De entree is verrassend ruim en biedt voldoende plek om je fiets of kinderwagen te stallen – ideaal voor dagelijks gemak.
Vanuit de hal loop je direct de woonkamer in: een lichte, sfeervolle ruimte waar je je meteen thuis voelt.
Aan de voorzijde is er een fijne plek voor een eettafel met uitzicht op de levendige straat, terwijl aan de achterzijde alle ruimte is voor een comfortabele zithoek.

De woonkamer loopt naadloos over in de half open keuken – zonder twijfel een van de blikvangers van deze woning.
De keuken combineert een landelijke uitstraling met een strakke afwerking, waardoor de ruimte zowel warm als modern aanvoelt.
Het centrale keukeneiland vormt het hart van deze ruimte: een fijne plek voor een snel ontbijt, een kop koffie in de ochtendzon of een goed gesprek met vrienden terwijl je kookt.

Via de keuken bereik je een achtergelegen hal waar zich het toilet bevindt – handig geplaatst en keurig uit het zicht.
De trap naar de bovenverdieping is bereikbaar via een deur in de woonkamer

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en een rustige uitstraling.
Of je nu een kinderkamer, logeerkamer of juist een thuiskantoor zoekt: de indeling biedt flexibiliteit voor iedere woonwens.
De badkamer is modern uitgevoerd, voorzien van een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Dakterras:
En dan is er nog dat onverwachte extraatje: het zonnige dakterras, bereikbaar via de overloop.
Dit terras ligt op het zuiden en biedt niet alleen volop zon, maar ook een verrassend vrij uitzicht over de omliggende tuinen en daken.
De ruimte is groot genoeg voor een comfortabele loungebank, een buitenkleed, wat planten en decoratie – en voilà: je creëert je eigen oase van rust.
Het is de ideale plek om te ontspannen met een goed boek, te borrelen met vrienden of gewoon te genieten van het groen en de rust om je heen.
Met een parasol erbij zit je hier in de zomer heerlijk lang buiten – jouw eigen dakterrasgevoel, midden in IJsselmuiden.

2e verdieping:
De bovenste verdieping is een volwaardige, afgewerkte zolderruimte.
Deze verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden: maak er een fijne werkplek van, een creatieve hobbyruimte of gebruik het simpelweg als extra opslag.
Dankzij de afwerking voelt het niet aan als zomaar een zolder – het is echt een volwaardig deel van het huis.