8271EL IJsselmuiden
€ 510.000,- k.k.
Dit is thuiskomen aan de rand van Groenendael!
In deze royale twee-onder-een-kapwoning komen ruimte en vrijheid samen.
Met een grote tuin aan drie zijden, een oprit, carport, garage én vijf slaapkamers is dit een woning die moeiteloos meegroeit met jouw leven.
De lichte woonkamer, moderne keuken, en praktische bijkeuken maken het dagelijkse wonen comfortabel én gezellig.
En dat allemaal op een heerlijke plek aan de rand van de wijk, met het groen van de Koekoekspolder als uitzicht.
Hier woon je rustig, maar met alles dichtbij.
Locatie & Ligging:
Groenendael is een groene, kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer en volop ruimte om te spelen en wandelen.
Op korte afstand vind je basisscholen, supermarkten, sportvelden én het Kulturhus.
Voor wie graag de stad opzoekt: binnen een paar minuten fietsen sta je in het centrum van IJsselmuiden of op station Kampen.
Via de IJsselbrug ben je bovendien zó in de binnenstad van Kampen, waar je kunt genieten van winkels, horeca en cultuur.
Begane grond:
Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang.
De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een stijlvolle pvc-vloer.
Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel, perfect voor lange avonden met vrienden of een ontspannen gezinsmaaltijd.
Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken met strak witte, greeploze fronten en een schiereiland waarop gekookt kan worden.
Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met de mensen aan tafel, koken wordt hier een sociaal moment.
De keuken is uiteraard uitgerust met diverse inbouwapparaten.
Aangrenzend ligt de bijkeuken met uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droger, en volop ruimte voor extra voorraad of huishoudelijke apparatuur.
Vanuit hier heb je toegang tot de tuin én de garage.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, allemaal prettig van formaat.
De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote schuifdeurkast, en één van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot een fijn balkon met uitzicht op de tuin.
De badkamer is functioneel en fris, met een douchehoek, wastafel en een tweede toilet, alles wat je nodig hebt om relaxed aan je dag te beginnen.
2e Verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping.
Op de overloop is handige bergruimte in de schuinte van het dak.
De vijfde slaapkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten, en biedt veel mogelijkheden: als tienerkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek.
Tuin:
De tuin is een echte verrassing: rondom de woning vind je volop groen, zon én privacy.
Dankzij de ligging aan de rand van de wijk kijk je aan de zijkant mooi weg richting de Koekoekspolder.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een zonnig terras, kleurrijke beplanting en een houten berging voor tuinkussens en gereedschap.
Aan de zijkant van het huis is extra ruimte waar je gemakkelijk een trampoline plaatst, een speelplek voor de kinderen creëert of de was kan drogen. Een heerlijke buitenplek waar je volop kunt genieten, het hele jaar door!
Garage:
De garage is ruim, verwarmd, voorzien van elektra en verlichting, en heeft kunststof openslaande deuren aan de voorzijde. Via de garage heb je directe toegang tot zowel de bijkeuken als de carport.
Boven de garage bevindt zich nog een hele verdieping met dakraam, ideaal als opslagruimte, kluszolder of zelfs een creatieve werkplek.
Voor wie van aanpakken houdt of gewoon wat extra ruimte kan gebruiken, is dit een enorme plus!
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
