Nieuweweg 18

TOTAAL GERENOVEERDE WONING MET DIEPE TUIN AAN DE STADSWALLEN VAN HULST

Aan de rand van het centrum van Hulst, met uitzicht op de stadswallen, ligt deze instapklare, sfeervolle woning aan de Nieuweweg 18. Oorspronkelijk gebouwd in 1950, maar vanaf 2020 van top tot teen gerenoveerd met oog voor comfort, duurzaamheid en stijl. Met onder andere 3 slaapkamers, een diepe achtertuin, een moderne keuken en diverse energiebesparende maatregelen is dit een ideale gezinswoning of fijne plek voor wie modern en centraal wil wonen.

Indeling:
Via de hal met modern toilet kom je in de verrassend ruime woonkamer van ca. 30 m² met tuindeuren naar het terras. De dichte keuken is in 2020 voorzien van een moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een achterdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een overloop en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. De zolder is bereikbaar via een luik met vlizotrap en biedt extra opbergmogelijkheden. De verdieping is in 2023 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen in de dakkapellen.

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het noordoosten, maar dankzij de diepte profiteer je volop van de zon. Er is een stenen tuinkamer van 11 m², een houten tuinhuis van 7 m² met overkapping en een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras (2024).

Duurzaamheid en comfort:
– Vijf zonnepanelen geplaatst in 2023
– Airco op de bovenverdieping (2022)
– Betonvloer begane grond met geïsoleerde kruipruimte (2020)
– Geïsoleerd plafond tussen de eerste verdieping en zolder
– Kunststof/hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
– Centrale verwarming (Intergas HR combiketel 2011)
– Energielabel C (afgegeven vóór plaatsing zonnepanelen en airco)
– Recent buitenschilderwerk

Belangrijkste kenmerken:
– Bouwjaar 1950 – totaal gerenoveerd in 2020
– 198 m² eigen grond
– Gelegen aan de stadswallen met groene en rustige ligging
– 3 slaapkamers en moderne badkamer
– Grote woonkamer en aparte keuken
– Tuinkamer, tuinhuis en achterom
– Instapklaar en goed onderhouden

Wonen op een unieke locatie aan de rand van het centrum van Hulst, met alle comfort van nu. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de afwerking!