Frederik Hendriklaan 12

Wonen met ruimte, rust én uitzicht op maar liefst 513m2

Stel je voor: je wordt wakker in alle rust, ‘s Ochtends valt het zonlicht prettig naar binnen terwijl je uitkijkt over het groen. Je geniet van ruimtelijk uitzicht op de diepe, groene tuin. En wil je even wandelen? Aan het einde van de straat begint het bos en het centrum van Hulst is ook prima aan te lopen. Dit is wonen op Frederik Hendriklaan 12: een plek waar ruimte, natuur en comfort samenkomen.

Welkom thuis
We stappen binnen in de ruime hal. Hier vind je direct het toilet en toegang tot de gezellige, lichte L-vormige woonkamer. Grote ramen aan weerszijden zorgen voor een zee van licht, terwijl de doordachte inbouwkastenwand niet alleen praktisch is, maar ook rust en ruimte brengt. De woonkamer leent zich perfect voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek, ideaal voor gezellige diners of rustige avonden.
Via de halfopen keuken, met hoekopstelling en ruimte voor een ontbijttafel, heb je toegang tot de tuin. Ook hier weer veel licht, dankzij het grote raam en de tuindeur. Praktisch is de aparte wasruimte: netjes uit het zicht, maar bijzonder handig. De aangrenzende berging is ruim en overzichtelijk, ideaal om alles georganiseerd op te slaan.

Drie slaapkamers, volop mogelijkheden
Op de eerste verdieping wachten drie fijne slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van inbouwkasten. Aan de achterzijde zorgen rolluiken in beide slaapkamers voor een donkere, stille nachtrust. De badkamer is functioneel met een douchecabine en wastafel, maar voor wie meer ruimte wil is er goed nieuws: met een relatief eenvoudige aanpassing is de badkamer ruim te verdubbelen.
Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, een handige extra voor opslag van spullen die je niet vaak nodig hebt.

Een tuin om van te dromen
Buiten is het minstens zo aantrekkelijk als binnen. De diepe, groene, achtertuin op het zuidwesten gericht, van ruim 330 m² is een oase van rust. Of je nu in de overkapping wil relaxen met een boek, aan de vijver wil mijmeren of met vrienden van het zonnetje wil genieten op een van de verschillende terrassen, deze tuin biedt het allemaal. En achterin vind je ook nog een aparte houten berging.
De voortuin is netjes onderhouden en biedt een royale oprit met plek voor 2 tot 3 auto’s. Alles aan deze woning ademt ruimte en vrijheid.

Goed om te weten:
• Hardhouten kozijnen, recent geschilderd aan de achterzijde (2024)
• Deels voorzien van rolluiken
• Cv-ketel vernieuwd in 2024
• Overal dubbel glas
• Energielabel E (maar feitelijk verbeterd na ketelvervanging)
• Perceel van maar liefst 513 m²

Samengevat:
Frederik Hendriklaan 12 is een woning die voelt als een thuis. Met zijn rustgevende ligging, grote tuin en praktische indeling is het de ideale plek voor wie wil wonen met ruimte. En toch zó dicht bij het groen én het centrum.

Ben je op zoek naar een huis met sfeer, potentie en vrijheid? Kom dan zeker kijken. Je zult je hier snel thuis voelen.