Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Silo 11

6852EK Huissen

€ 365.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 122 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 17 maart 2025

Omschrijving

Ruime en lichte woning met speelse indeling, 2 balkons en zonnige tuin op fijne plek. Aan de rustige Silo bevindt zich deze verrassende tussenwoning met een speelse indeling en een sfeervolle achtertuin. De gezinswoning biedt een woonkeuken, living met heerlijke houthaard, in totaal 4 slaapkamers, badkamer en voldoende bergruimte. Geniet van een fijne wegkijk over eigen tuin of de parkachtige omgeving aan de dijk aan de voorzijde!

Gelegen aan de rand van De Zilverkamp kijk je vanuit de woning weg richting de groene omgeving van de Huissensedijk en een uitloper van Landgoed Groot Holthuysen. Om de hoek is een speelveld en veel parkeergelegenheid te vinden en de bushalte (richting Arnhem en Nijmegen) bevindt zich op loopafstand. Het overdekte winkelcentrum ‘Zilverkamp’ biedt diverse winkels en een supermarkt. Het gezellige centrum van Huissen, opvang en scholen zijn per fiets uitstekend te bereiken. Met de auto is het landelijke (snel)wegennet prima toegankelijk.

Indeling
Begane grond: hal/entree met garderobe, toilet (met fontein en afzuiging), moderne meterkast (met glasvezelaansluiting) en deuren naar de bijkeuken en living. In de praktische bijkeuken, voorzien van een plavuizenvloer, bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en er is plek voor bijvoorbeeld een (extra) koel/vriescombinatie. Een luik leidt naar de vliering erboven. Deur naar de inpandige stenen berging die ideaal is om bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Met een grote raampartij aan de voorzijde is de ruime leefkeuken aangenaam licht. Er is ruim voldoende plek voor een gezellige eettafel. In de keukenopstelling zijn verwerkt: een vaatwasser, grote spoelbak, combimagnetron, brede inductiekookplaat met vier warmtezones en een afzuigkap. Veel laden en kasten zorgen voor voldoende bergruimte. Enkele treden omlaag heeft de zit-kuil-achtige living een verwarmende houtkachel en een gevelbrede schuifpui naar de besloten achtertuin.

In de op het zonnige zuiden gerichte achtertuin zijn twee terrassen gecreëerd, met elkaar verbonden met enkele treden en een plantenvak. Achter in de tuin is een ruime overkapping gerealiseerd, deels voorzien van houten wanden aan drie zijden. Een afsluitbare poort leidt naar het pad achterom.

Eerste verdieping: vanuit de woonkeuken trapopgang, deur naar de overloop en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deur naar de zolder. Grote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning en een deur naar het overdekte balkon. De badkamer, centraal gelegen op deze verdieping, is ingericht met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. De tweede en derde slaapkamer profiteren beiden van veel natuurlijk licht en hebben toegang tot het balkon met uitzicht over de achtertuin.

Zolderverdieping: op deze etage is de vierde slaapkamer gerealiseerd, met een brede dakkapel voor extra stahoogte en een heerlijk uitzicht aan de voorzijde en een compact dakraam (Velux) aan de achterzijde. Er is bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. In een kast bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Proline NxT HRC 24/CW4, 2021, eigendom) en unit mechanische afzuiging.

Bijzonderheden
Oorspronkelijk gebouwd in 1976 is deze woning nadien uitgebouwd (uitbouw woonkamer en toevoeging dakkapel), verbouwd en gemoderniseerd. Met toepassing van dubbel glas beschikt de woning over energielabel C. In de hal, woonkeuken en –kamer is gekozen voor een PVC-vloer in visgraadmotief, in de slaapkamers en op de overloop is laminaat gelegd. Aan de achtergevel is een buitenkraan aanwezig.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Inhoud woning: ca. 436 m³
Perceeloppervlakte: 145 m²

Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
145 m²
Woonoppervlakte
122 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
436 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, glasvezel kabel, rookkanaal
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin
50 m² (1000 m diep en 500 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (combiketel) uit 2021 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.