Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
beschikbaar

Korte Loostraat 58

6851MZ Huissen

€ 2.590.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 493 m2
Aantal kamers 10
Aangeboden sinds 3 maart 2025

Omschrijving

Villa Zilverkamp: gebouwd in 1868 en vernoemd naar de omliggende landerijen. Deze historische villa (met een woonoppervlakte van ca. 493 m²) is grootschalig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Dat geldt ook voor de riante tuin met bijgebouwen en het zwembad.

Duurzame energie
De villa heeft energielabel A++; heeft ca. 50 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, warmtepompboiler en professionele airconditioning.

Locatie
Het geheel is gelegen aan een rustig deel van de Korte Loostraat waar geen autoverkeer komt. De achtertuin grenst aan een oude kersenbongerd. Het bourgondische centrum van Huissen is op loopafstand te vinden. Huissen biedt uitstekende verbindingen met Arnhem, Nijmegen en het landelijke wegennet.

Indeling
Begane grond: overdekte entree naar de hal met vaste garderobekast, meterkast en kast met alarminstallatie. Was-/toiletruimte en separaat gastentoilet. Centrale hal met natuurstenen vloer en toegang tot de keuken, kelder en woonkamer. De woonkamer heeft hoge vensters, een houthaard (naar drie zijden zichtbaar) met hardstenen schouw, airconditioning en een geïntegreerd geluidssysteem. Onder de opkamer bevindt zich de kelder. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur: een inductiekookplaat (5 warmtezones), brede RVS afzuigschouw, stoomoven, magnetron, koelkast, twee diepvriezers en een vaatwasser. Bijkeuken met keukenopstelling en kastenwand met extra koelkast. Tuinkamer met bureaumeubel, trap naar de entresol, wandopstelling met wijnkoelkast en brede glazen schuifdeuren naar de tuin.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, walk-in closet, badkamer en kantoorruimte (met vast bureau en dito kastenwand). De master bedroom is voorzien van airco en een grote vaste kastenwand. De badkamer is ingericht met een ligbad (Jacuzzi), douche, dubbele wastafel en is voorzien van vloerverwarming.

Zolder: compacte overloop, toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam en dakkapel. Grote open zolderruimte met originele balken in het zicht. Middels een kastenwand is deze loft-achtige ruimte ingedeeld met een kantoor-/slaap-/zitgedeelte en een eenvoudige keukenopstelling.

Bijzonderheden:
- grenzend aan kersenboomgaard, - binnen en buiten zeer luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen, - energielabel A++, - nieuwe knipvoegen, - muren gereinigd, - nieuw zijn: luiken, stucwerk en onderrand, geïsoleerd dak, pannen, dakgoten, open haard, - kelder geïnjecteerd, - ca. 50 zonnepanelen, - lucht warmtepomp, - gedeeltelijk vloerverwarming, - Jaga lage temperatuur radiatoren, - zeer luxe geluidsysteem en luxe prof. Aircosysteem (verwerkt in plafond woonkamer, - hoofdslaapkamer ook airco, - ramen op 1e verdieping v.v werkende binnenluiken, domotica bedienbaar zijn: jaloezieën woonkamer, gordijnen tuinkamer, verlichting woonkamer, trap, en tuin (via app, autom. progr. en/of in woonkamer met 1 schakelaar handmatig), - zolder: elektravoorbereidingen voor eventl. sauna - prof. beregeningsinstall. in tuin (per app bedienbaar). Water vanuit puls is ijzervrij, - prof. (chloor-loos verwarmd) zwembad (2017) met overloopgoot en buffertank. granieten terrassen rondom, - overal gebakken ouderwetse bestrating, - tuin aangelegd door hovenier in Engelse landstijl met mooie kleurrijke borders.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 493 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 69 m²
Externe bergruimte: ca. 22 m²
Bruto inhoud: ca. 1.907 m³
Perceeloppervlakte: 2.143 m²

Vraagprijs: € 2.590.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 2.590.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
3 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
2.143 m²
Woonoppervlakte
493 m²
Overige inpandige ruimte
69 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
1.907 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1868
Soort dak
schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, jacuzzi, dakraam, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning, zwembad
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan park, aan rustige weg, beschutte ligging
Energie
Energielabel
A++
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2025 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.