Rembrandtlaan 2 04

Stijlvol wonen in het groen – instapklaar appartement in Villa Nieuw Zandbergen

Droom je van wonen op een rustige plek in het bos, maar toch vlak bij Utrecht en Amersfoort? Dan is dit charmante en luxe afgewerkte appartement (62 m²) in het statige Villa Nieuw Zandbergen echt iets voor jou. Met een sfeervolle woonkamer, luxe keuken, privé parkeerplaats én een slaapkamer in het koele souterrain, biedt deze woning comfort, karakter en natuur in één.

Highlights
- Woonoppervlakte: 62 m²
- Gelegen op de begane grond
- Woonkamer met hoge plafonds (3,35 m)
- Moderne keuken (2024) met Quooker & inbouwapparatuur
- Slaapkamer in koel en rustig souterrain
- Luxe badkamer en separaat toilet
- Privéparkeerplaats + eigen berging
- Gelegen aan het Blookerpark, midden in het groen
- 10-15 min van Utrecht/Amersfoort


Indeling
Je betreedt het appartement via de statige, gezamenlijke entree met intercom. De privéhal geeft toegang tot een modern toilet en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en plek voor wasmachine en droger. Slim weggewerkte bergruimte is aanwezig in het verlaagde plafond van de hal. De woonkamer voelt extra ruimtelijk door de plafondhoogte van maar liefst 3,35 meter. Samen met de moderne open keuken vormt dit het hart van het appartement. De keuken is gloednieuw (2024) en uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, Quooker, koelkast en vaatwasser. Via een trap bereik je de slaapkamer in het souterrain, met ingebouwde kastruimte en een rustige, koele ligging – ideaal voor lichte slapers of warme zomernachten.

Tuin
Buitenleven:
Villa Nieuw Zandbergen ligt op een ruim privéterrein met gezamenlijke tuin en parkeergelegenheid. Vanuit de tuin loop je zo het Blookerpark in, ideaal om te wandelen, fietsen of ontspannen. In de directe omgeving vind je tennis- en golfclubs, mountainbikeroutes en volop natuur.


Bijzonderheden
- Bouwjaar villa: 1913, transformatie naar appartementen in 2022
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Privéparkeerplaats op eigen terrein
- Eigen berging aanwezig
- Maandelijkse VvE-bijdrage: €183,32
- Voorschot stookkosten/elektra: €232 per maand
- Eigen elektrische boiler en watermeter
- Oplevering in overleg

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met karakter, rust en een centrale ligging? Kom dan snel kijken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging