Lavendel-oord 1

Royaal wonen met privacy en groen in hartje Houten

Op een rustige en groene locatie in de gewilde wijk De Oorden in Houten vind je deze ruime, geschakelde woning, gelegen op een royaal perceel. Lavendel-Oord 1 combineert comfort, ruimte en privacy met een uitstekende ligging dichtbij voorzieningen (het Oude Dorp) én natuur. Een perfecte plek voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruim en energiezuinig wil wonen.

Woningkenmerken

- Energiezuinig dankzij zonnepanelen

- 5 volwaardige, ruime slaapkamers

- 2 complete badkamers – ideaal voor grotere gezinnen of logees

- Ruime woonkeuken het kloppend hart van het huis met uitzicht op de fraaie tuin

- Lichte woonkamer met erker, grote raampartijen en kamer-en-suite deuren

- Grote bijkeuken met bergruimte

- Extra kantoorruimte op de begane grond – perfect voor thuiswerken

- Zonnige, groene tuin rondom met meerdere terrassen en volop privacy

- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein

Comfort, licht en leefruimte
Zodra je binnenkomt voel je het: dit huis biedt ruimte in overvloed. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij de erker en grote ramen, en is sfeervol af te sluiten met klassieke kamer-en-suite deuren. De woonkeuken is ruim opgezet – een plek waar je heerlijk kunt koken, eten en samen zijn. Met vijf royale slaapkamers, twee badkamers en een kantoor op de begane grond, is deze woning volledig voorbereid op het moderne gezinsleven of gecombineerd wonen en werken.

Buitengewoon buitenleven
De woning ligt op een riant perceel met een groene, zonnige tuin rondom. Dankzij de ligging en het volwassen groen geniet je hier van optimale privacy. De diverse terrassen bieden op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw.

Toplocatie in Houten
Lavendel-Oord 1 ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, in de populaire wijk De Oorden. Deze wijk staat bekend om zijn kindvriendelijkheid, groene opzet en prettige woonomgeving. Op korte afstand vind je:

- Winkelcentrum Het Rond (met o.a. supermarkt, winkels en horeca)

- NS-station Houten – directe verbinding met Utrecht

- Basisscholen, sportverenigingen en gezondheidscentra

- Uitgestrekte fiets- en wandelroutes door het groen

Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de A27 richting Utrecht of Breda.

Een huis dat écht alles heeft
Zoek je een ruime, energiezuinige woning met veel privacy, in een rustige, groene wijk in Houten? Dan is Lavendel-Oord 1 absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de fijne sfeer – binnen én buiten.


Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, toilet (modern uitgevoerd met fonteintje), trapopgang naar de 1e etage en doorgang naar de woonkeuken. De ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en beschikt over veel werkruimte. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer die middels en suite deuren is af te sluiten. Vanuit de woonkeuken is teven de bijkeuken te bereiken met ruimte voor was- en droogautomaat en vanuit hier kunt u naar het kantoor.

1e etage:

Overloop, toegang tot 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, bad en zwevend toilet. Ook bevindt zich op deze etage een inloopkast.

Zolderetage:

Overloop, technische ruimte, 2 slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet.

Tuin:

Een zeer ruime op het zuiden georiënteerde tuin. De tuin is voorzien van diverse terrassen en een berging. Aan de zijkant van het huis is voldoende ruimte gecreëerd om uw fietsen veilig en overdekt te kunnen stallen.