Vissersland 32

Deze tussenwoning met verhoogde nok is centraal gelegen in de dorpskern van Hoornaar, met aan de voorzijde uitzicht op groen en water en aan de achterzijde een binnenplaats met speeltuin. Een fijne ligging dus!

Met drie slaapkamers op de eerste etage en een royale vierde kamer op 2de etage biedt deze woning volop leefruimte. De begane grond beschikt over een heerlijke doorzonwoonkamer met een open keuken en is vrijwel volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Hiernaast is de woning rondom van rolluiken voorzien en zijn de vloeren met een mooie laminaatvloer doorgelegd.

Dankzij de centrale ligging bevinden voorzieningen als scholen, sportverenigingen en een supermarkt zich op loopafstand. Tegelijkertijd ligt op slechts een steenworp afstand het uitgestrekte polderlandschap, waar je kunt genieten van rust, ruimte en weidse vergezichten.

Kortom, of je nu je eerste stap op de woningmarkt zet of toe bent aan een volgende fase, deze woning kan precies zijn wat je zoekt. We verwelkomen je graag binnenkort voor een bezichtiging!

Indeling
Via een overdekte entree toegang tot de hal voorzien van de betegelde toiletruimte, de meterkast, de garderoberuimte, een trapkast en de trapopgang. De doorzonwoonkamer biedt aan de voorzijde een mooi uitzicht op het watertje. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is zowel aan de voor- als achterzijde uitgerust met elektrische rolluiken. De keuken is in 2016 vernieuwd en voorzien van onder meer een kookplaat, rvs-spoelbak, vaatwasser, combi-oven, diverse bergkasten en een ruime koelkast. Vanuit de keuken directe toegang tot de op het westen gelegen achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en wastafel. De drie slaapkamers op deze etage zijn alle uitgerust met een vaste kast en elektrische rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de groene omgeving.


Tweede verdieping
Doordat de woning in 2011 is voorzien van een dakopbouw met rolluiken is er een volwaardige slaapkamer en een riante voorzolder gecreëerd. De voorzolder beschikt over de cv-installatie, wasmachine-drogeraansluiting en bergruimte achter het knieschot. De royale vierde slaapkamer met dakopbouw beschikt over bergruimte achter de knieschotten en een praktische vaste kast.

Tuin

Voortuin
De omheinde voortuin ligt op het oosten en is grotendeels bestraat, met aan de voorzijde een grindborder.

Achtertuin
Ook de achtertuin is vrijwel volledig bestraat en gunstig gelegen op het overwegend zonnige westen. Dankzij het gevelbrede zonnescherm kun je hier zowel in de zon als in de schaduw aangenaam vertoeven. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging. De tuin is volledig omheind met een schutting en voorzien van een poort welke uitkomt op de achtergelegen binnenplaats met speeltuin.


Bijzonderheden
- In 2016 zijn op de begane grond nieuwe leidingen aangelegd en zijn verschillende stopcontacten vernieuwd.
- De meterkast bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Vrijwel de gehele woning beschikt over HR ++ glas.
- De woning is rondom voorzien van rolluiken.
- De muurdoorbraak voor de open keuken heeft in 2002 plaatsgevonden
- In 2011 is de dakopbouw geplaatst.