nieuw beschikbaar B

't Grachtje over 144

1625PP Hoorn

€ 325.000,- k.k.
Type woning Maisonnette
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 21 augustus 2025

Omschrijving

Stijlvol wonen in Risdam-Zuid – Maisonnette met karakter en comfort

Welkom aan ’t Grachtje Over 144 in Hoorn: een verrassend ruim maisonnette appartement met maar liefst drie slaapkamers, een heerlijk balkon en volop slimme opbergruimtes. Gelegen in de geliefde wijk Risdam-Zuid, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik én op fietsafstand van de historische binnenstad van Hoorn.

Indeling
Via de entree bereikt u de lichte woonkamer met prachtige visgraatvloer die direct sfeer en klasse toevoegt. De moderne keuken is een echte blikvanger: uitgevoerd met een ruim kookeiland, een granieten aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis van Boretti, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een ideale plek voor kookliefhebbers die stijl en functionaliteit weten te waarderen.

Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers, voorzien van laminaatvloer, en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer, eveneens met laminaat, perfect als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte.

Extra praktisch: in het hele appartement zijn handige bergnisjes gecreëerd, zodat u altijd plek heeft om uw spullen netjes op te bergen.

Buiten
Het balkon biedt een fijne plek om te genieten van de ochtendzon of een rustige avond.

Pluspunten op een rij

Ruim maisonnette appartement met 3 slaapkamers

Lichte woonkamer met visgraatvloer en moderne keuken met kookeiland, granieten blad en luxe apparatuur

Complete badkamer met ligbad én inloopdouche

Balkon, Velux-dakraam en veel slimme opbergruimte

Separate berging en ligging aan het water in geliefde Risdam-Zuid

Een woning waar comfort, stijl en een fijne ligging samenkomen.

Let op: het betreft hier een bieden vanafprijs €325.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 augustus 2025
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 131.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen
3
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
326 m³
Bergruimte
Soort
box
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.