Digna Johannaweg 75

In het groene en ruim opgezette Hoogvliet Rotterdam staat deze moderne en uitstekend onderhouden eindwoning aan de Digna Johannaweg. De woning ligt op een rustige hoeklocatie, met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. De omgeving is prettig en afwisselend, met veel groen in de buurt, zoals het Ruigeplaatbos en het recreatiegebied aan de Oude Maas, waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Winkelcentrum Hoogvliet bevindt zich op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A15 richting Rotterdam of Spijkenisse, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Er is een bushalte in de buurt, en het metrostation ligt op korte fietsafstand, waarmee je snel in het centrum van Rotterdam bent.

De woning beschikt over een zonnige voortuin op het zuidwesten, waar je in alle rust kunt zitten. Via de voordeur stap je binnen in de hal, met het toilet, de meterkast en toegang tot zowel de woonkeuken als de interne berging. Deze berging is ook bereikbaar vanuit de voortuin, en daarmee handig voor bijvoorbeeld de fiets. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De keuken is modern, luxe en van alle gemakken voorzien. Centraal staat een kookeiland met een bar, waar je gezellig kunt zitten. Het eiland is verder uitgerust met een inductiekookplaat en een plafondafzuiging. Daarnaast vind je hier een gootsteen met Quooker, voor direct kokend water, en een ingebouwde vaatwasser. Aan de overzijde is een hoge kastenwand geplaatst, met daarin een koelkast, een vriezer, twee combi-oven/magnetrons en een ingebouwde koffiemachine. Onder de trap bevindt zich nog een praktische bergkast. De trap naar de eerste verdieping is stijlvol af te sluiten met een industriële glazen deur en is voorzien van subtiele sfeerverlichting.

De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en beslaat de volledige etage. Dankzij de hoekligging is er extra lichtinval via het raam in de zijgevel en de grote schuiframen aan de voorzijde, waardoor de ruimte de hele dag licht en open aanvoelt. De woonkamer is voorzien van een airco, en net als de rest van de woning, van comfortabele vloerverwarming.

Een open trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers en een ruime badkamer bevinden. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is volledig en modern betegeld en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een handdoekenradiator.

Op de bovenste verdieping is een derde slaapkamer aanwezig, eveneens met airconditioning, en een aparte kast met daarin de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Vanuit deze slaapkamer is, via een nieuwe schuifpui, het royale dakterras bereikbaar. Dit terras ligt op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten.

Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?

• Bouwjaar: 2000
• Woonoppervlakte: circa 108 m²
• Drie slaapkamers, waarvan twee met airconditioning
• Zonnige voortuin én royaal dakterras, beide gelegen op het zuidwesten
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-glas
• Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (bouwjaar 2015)
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Grotendeels voorzien van rolluiken aan de buitenzijde
• Energielabel B
• Gelegen op erfpachtgrond, recht geldig tot 25 maart 2098
• Canonverplichting afgekocht voor de volledige looptijd
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars