Paljaspad 10

Volledig gerenoveerde hoek- eengezinswoning in rustige, kindvriendelijke woonwijk.

Op het Paljaspad 10 in Hoogvliet staat deze prachtig gerenoveerde hoek eengezinswoning te koop. Deze woning is van alle gemakken voorzien en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid.
Dankzij de rustige ligging in een groene woonwijk en de ruime indeling is dit een perfecte woning voor gezinnen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een lichte hal met meterkast, het moderne hangtoilet en de trap naar de eerste verdieping.
De royale doorzon woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Deze ruimte is volledig gerenoveerd en biedt toegang tot de ruime tuin via openslaande deuren. De nieuwe open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en een oven.

De tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor ontspanning en spel.
Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy en een prettige zonligging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, die allemaal zijn afgewerkt met strak gestucte muren.
Deze kamers zijn ideaal als slaapkamers, werkruimte of hobbykamer.
De moderne badkamer is volledig nieuw aangelegd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Kenmerken van de woning
Type woning: Hoek eengezinswoning
Woonoppervlakte: Circa 100 m²
Tuin: Circa 200m2, ruime, onderhoudsarme tuin rondom de woning
Aantal kamers: 5, waarvan 4 ruime slaapkamers
Keuken: Moderne keuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur
Sanitair: Volledig gerenoveerde badkamer en separaat toilet
Energielabel: C
Vloerverwarming: Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming

Ligging en omgeving:
Deze woning is gelegen in een rustige en groene wijk van Hoogvliet.
De buurt kenmerkt zich door kindvriendelijkheid, met diverse speeltuinen en veilige wandel- en fietspaden. Scholen, winkelcentra, gezondheidszorg en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand.

Bereikbaarheid:
Openbaar vervoer: Bus- en treinstations zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Auto: Via de nabijgelegen uitvalswegen (A15 en A4) bent u snel verbonden met Rotterdam en andere grote steden.

Bijzonderheden:
Compleet gerenoveerd in 2024 waarbij o.a. de volgende zaken zijn aangepakt :
- Woning van oude staat compleet gestript naar casco.
- G/W/E installatie in zijn geheel vernieuwd.
- Al het leidingwerk inbouw aangebracht.
- Riolering en HWA vernieuwd.
- Alle plafonds, vloeren en wanden geïsoleerd.
- Elektra/Gas/Water installatie opnieuw aangebracht volgens de nieuwbouw normen.
- Voor- en achterdeur en kozijn vernieuwd, met dubbele openslaande deuren naar achtertuin.
- Gehele woning in klasse A gestuced en gesausd.
- Volledig nieuwe badkamer met toilet op de 1e verdieping gecreëerd.
- Volledig nieuwe hangtoilet op de begane grond.
- Scheiding tussen keuken en woonkamer verwijderd
- Wasmachine en droger opstel plaatst gerealiseerd onder de trap
- Nieuwe CV installatie (Remeha).
- Nieuwe radiatoren op de 1e verdieping.
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
- Alle kozijnen en deuren zijn nieuw.
- Luxe hang en sluitwerk (zwart)
- Luxe schakelmateriaal (zwart)
- Nieuwe mechanische ventilatie aangebracht in badkamer en keuken
- En nog te veel om op te noemen!

Gelegen op een ruim perceel met zonnige tuin
Voorzien van energielabel C, met mogelijkheden tot verdere verduurzaming
Instapklaar en direct beschikbaar

Disclaimer:
Deze woningomschrijving is met zorg opgesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen worden aanbevolen om de woning en de voorzieningen zelf te ervaren.