Lage Geeren 14

Sfeervol wonen aan de Lage Geeren in Hoogland – kindvriendelijk, rustig en centraal gelegen.

Wonen aan de Lage Geeren betekent genieten van een prettige, kindvriendelijke leefomgeving. De straat is doodlopend, waardoor alleen bestemmingsverkeer langskomt – ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor de woning zijn er voldoende parkeermogelijkheden en op korte loopafstand bevindt zich een speelplaats waar kinderen veilig kunnen spelen.

De woning is gelegen in de wijk De Brinken, op de grens van het gezellige dorp Hoogland en de populaire wijk Kattenbroek in Amersfoort. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de dorpse charme van Hoogland én de stadsvoorzieningen van Amersfoort. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u zowel winkelcentrum Kraailandhof, winkelcentrum Emiclaer maar ook het winkelcentrum van Nieuwland. Ook basisscholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving.

Voor natuurliefhebbers zijn het Schothorsterpark en het landelijke gebied van Hoogland-West dichtbij – perfect voor een heerlijke wandeling of fietstocht. De uitvalswegen A1 en A28 zijn bovendien binnen vijf à zes minuten te bereiken, wat deze locatie ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt.

De achtertuin is gesitueerd op het noorden, maar dankzij de royale voortuin – die iets hoger ligt dan het straatniveau – kan je hier uitstekend van de zon genieten. Deze voortuin is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en geeft het geheel een speels en open karakter.

Begane grond:
Entree met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is een lichte doorzonkamer met grote raampartijen; aan de voorzijde zijn zonwerende screens geplaatst. Op de vloer ligt een mooie grenen houten vloer die warmte en sfeer toevoegt. De strakke, nette open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de gezellige achtertuin in, waar zich achterin een ruime houten berging met overkapping bevindt. De trap naar de eerste verdieping is gesitueerd in de woonkamer, en is afgesloten met een deur om warmteverlies te beperken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie kamers, eenvoudig weer te splitsen). Beide kamers zijn voorzien van een grenen vloer en screens aan de voorzijde. Eén van de slaapkamers beschikt over een kastenwand en een ingebouwde kast met daarin de cv-ketel (bouwjaar 2023).
De luxe badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een toilet, een douchecabine met regendouche en een dubbel wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel – een fijne wellnesservaring in eigen huis.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot het royale dakterras, vanwaar je een prachtig uitzicht heeft over de wijk Nieuwland. Verder bevinden zich hier nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een extra wastafel.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden woning
• Moderne, open keuken
• Luxe badkamer met ligbad en regendouche
• Cv-ketel uit 2023
• Ruim en zonnig dakterras
• Gelegen in het karakteristieke Hoogland
• Nabij winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en natuur
• Op korte afstand van A1 en A28
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• Energielabel A

Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging in een gewilde buurt. Kom snel kijken en ervaar zelf het woongenot aan de Lage Geeren!

Geïnteresseerd in het verkennen van deze unieke mogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Heb je zelf nog een huis te verkopen? Laat onze makelaar je kosteloos en zonder verplichtingen helpen bij het bepalen van de actuele waarde. Zo kun je met vertrouwen de stap zetten naar je nieuwe thuis. Neem gewoon even contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. We zijn er om je te helpen!" ook als het gaat om je te begeleiden naar het zoeken van je droomhuis.