Laurier 13

** Kom en Kijk **
Op donderdag 1 mei van 18.00 tot 19.00 uur en zaterdag 3 mei van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

Zoekt u een vrijstaande woning met aanbouw en gelegen op een flink perceel?

Dan hoeft u niet verder te zoeken. Wij bieden u aan een VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE, AANBOUW aan de achterzijde, OPBOUW op de inpandig bereikbare garage én gelegen op een flink perceel grond. De woning is gelegen in een geliefde wijk van Hoogkarspel aan VISWATER en vlakbij alle denkbare voorzieningen zoals NS station, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en park. Deze vrijstaande woning heeft verder een zeer ruime woonkamer, functionele keuken, keurige badkamer, bijkeuken en vier slaapkamers.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 625.000,--.

Op donderdag 1 mei van 18.00 tot 19.00 uur en zaterdag 3 mei van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op dinsdag 13 mei 2025 om 17.00 uur.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met toegang tot de woonkamer en de bovenliggende etages. In de hal is naast de meterkast en de garderoberuimte ook een toiletruimte met hangcloset en fonteintje aanwezig.

Bij het betreden van de woonkamer zult u verrast worden door de ruimte en de lichtinval! Door de vele raampartijen heeft u rondom zicht op de tuin en de rustige straat. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz op de wanden en op de vloer treft u plavuizen aan. Vanuit het zitgedeelte heeft u zicht op een rustige straat aan de voorzijde van de woning. Voor de koude en romantische wintermaanden heeft u fijn een gashaard met een fraaie schouw tot uw beschikking. Aan de zijkant van de woonkamer treft u een schuifpui met toegang naar de zijtuin, waar u prima een buitentafel kunt plaatsen, zodat u hier in de zomer ’s avonds heerlijk met familie of vrienden kunt tafelen.

De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De functionele keuken in L-vorm is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete lucht oven en koel/vriescombinatie. Naast de keuken is er meer dan genoeg ruimte om een grote stamtafel te plaatsen, waar u heerlijk met de familie de dag kunt doornemen of spelletjes kunt spelen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken: in de bijkeuken is gelegenheid voor het plaatsen van uw wasmachine en de wasdroger. Bovendien kunt u hier prima een koel/vriescombinatie plaatsen. De CV-combiketel is ook in de bijkeuken geïnstalleerd. Via de bijkeuken heeft u ook toegang naar de garage.

Chillruimte / werkruimte / extra zitkamer: aan de achterzijde heeft u via de en-suite deuren toegang tot een enorme ruimte dat u op verschillende manieren kunt inrichten. De ruimte is door de vele ramen heerlijk licht. Een prima ruimte voor de kids, extra werkruimte aan huis of een fijne tv-kamer. Uiteraard heeft u ook de mogelijkheid om deze ruimte anders in te richten. Wat dacht u van een extra slaapkamer op de begane grond? In de bijkeuken zou een 2e badkamer kunnen creëren. Vanuit deze ruimte kunt u namelijk ook de bijkeuken bereiken. Aan de achterzijde heeft u via de openslaande tuindeuren toegang tot de achtergelegen zeer ruime tuin. De multifunctionele ruimte is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin: vanuit de aanbouw en de woonkamer heeft u toegang naar de achtergelegen tuin. De tuin is prachtig aangelegd en voorzien sierbestrating, diverse vaste beplantingen, een graspartij en ligt aan het viswater. De achtertuin is gesitueerd op het noorden, maar door het enorme perceel heeft u de hele dag de zon tot uw beschikking. Door deze ligging heeft u ook natuurlijke schaduwplekken in de tuin die zeer aangenaam zijn op warme dagen. Voor uw tuinspullen is een chaletberging aanwezig. U kunt de tuin ook via beide zijkanten van de woning bereiken. Op het oprijpad aan de voorzijde kunt u meerdere voertuigen op eigen erf parkeren.

Garage: in de garage kunt u prima uw auto stallen. Dan is er nog voldoende ruimte voor het stallen van uw (motor-) fietsen. In de garage is er middels een vaste trap toegang tot een bergruimte op de 1e etage, waar u fijn overtollige spulletjes een plekje kunt geven én nog een extra slaapkamer! Hier kunt u dus ook prima een werkkamer creëren of een chillruimte maken, want deze etage is namelijk ook verwarmd.

1e verdieping: via een vaste trap in de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning geplaatst. Samen met de kamer boven de garage heeft u de mogelijkheid voor 5 slaapkamers in deze woning. De slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt.

De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een douchegelegenheid, 2e toilet en een wastafel. Heel fijn is dat de badkamer voorzien is van een design-radiator.

2e verdieping: de 2e verdieping is met een vlizotrap bereikbaar en u heeft hier extra ruimte voor het bergen van uw spulletjes.

Bijzonderheden:
Het betreft een vrijstaande woning op een geliefde locatie in Hoogkarspel. U heeft verrassend veel ruimte in de woning tot uw beschikking, maar het bijbehorende perceel is natuurlijk fantastisch. De kids kunnen een voetbalveld maken in de eigen tuin! Een buitenkans door de vele gebruiksmogelijkheden! Uiteraard is de woning voorzien van een bouwkundige keuring, dat wij tijdens de bezichtiging aan u zullen verstrekken.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 625.000,--.

Op donderdag 1 mei van 18.00 tot 19.00 uur en zaterdag 3 mei van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op dinsdag 13 mei 2025 om 17.00 uur.

Bouwjaar: 1997
Inhoud: ca. 665 m³
Woonoppervlakte: ca. 156 m²
Overige inpandige bergruimte: ca. 34 m²
Perceeloppervlakte: 975 m²