nieuw beschikbaar A+

Pauwoog 52

7908VM Hoogeveen

€ 465.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 143 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 4 augustus 2025

Omschrijving

Royale goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de Erflanden.
Aan de Pauwoog 52, staat deze uitgebreide twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, ruime bijkeuken/berging in de voormalige garage en fraaie overkapping in de tuin met jacuzzi. De woning ligt op een perceel van ca 250 m2 eigen grond. In een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en een speeltuin. Op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum De Weide.

INDELING:
o.a. hal/entree met trapopgang, toilet, ruime uitgebouwde woonkamer, uitgebreide eetkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping een overloop, twee ruime slaapkamers waar evt. een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden.
De zolder, via vaste trap bereikbaar, bevindt zich een ruime slaapkamer, cv ruimte en berging.

INFORMATIE:
-bouwjaar 2001
-perceeloppervlakte ca 250 m2
-volledig geïsoleerd
-energielabel A+
-gedeeltelijke vloerverwarming
-12 zonnepanelen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 465.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
4 augustus 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
250 m²
Woonoppervlakte
143 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
529 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
lessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, jacuzzi, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
104 m² (13 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant HR Solide Plus (combiketel) uit 2014 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.