7901LA Hoogeveen
€ 597.500,- k.k.
Wonen in een herenhuis (Rijksmonument) met karakter in het centrum van Hoogeveen?
Dit prachtige half-vrijstaande herenhuis in het centrum van Hoogeveen dateert uit het jaar 1904 en heeft nog een groot aantal authentieke, karakteristieke elementen die horen bij een woning uit die tijd. In 2016 is de woning intern grondig geactualiseerd en gemoderniseerd, waardoor op veel punten voldoet aan de eisen destijds, zonder dat de woning zijn oorspronkelijke karakter verliest. De woning beschikt over een woonkamer aan de voorzijde, dichte leef keuken en een eetkamer met tuingerichte serre aan de achterzijde, 4 slaapkamers en een diepe tuin met overkapping die veel privacy biedt.
Indeling:
Entree met vestibule, centrale hal, voorkamer met een fraaie schouw, authentiek trappenhuis met trappenleuning in houtsnijwerk, een glas in loodraam met gemetseld kozijn. Achter de voorkamer tref je de aparte keuken met de oorspronkelijke schouw en groot fornuis aan, verder is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur een grote kelder voor proviand. Aan het eind van de gang tref je de eetkamer aan met een authentieke serre die door fraaie suite deuren met zomer- en winterstand gescheiden wordt van de eetkamer.
Verdieping
Ruime overloop met vide en een balkon aan de zijde van de Brinkstraat en 2 grote slaapkamers waarvan één met vaste kasten en één met een inloopkast, airco en de voorbereiding voor een wastafel.
Tevens bevindt zich aan de achterkant een prachtig daktarras.
Tweede verdieping
Overloop met toilet, CV-ruimte en een grote badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel badkamermeubel en een elektrisch dakraam met regen- en windsensor, verder tref je op de 2e verdieping nog een wasruimte en 2 ruime slaapkamers aan.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van schitterende originele details, zoals geslepen glas, glas-in-loodramen, ornamenten, granito vloer, schouwen, paneeldeuren, authentiek hang- en sluitwerk, een schitterende veranda en een authentieke kelder. Door de jaren heen is er veel aan de woning gedaan, zoals bouwkundige en constructieve verbeteringen en isolatie. In 2016 is het installatiewerk grotendeels vernieuwd en aangepast.
Geïnteresseerd geraakt in deze woning en wil je de sfeer die deze woning uitademt zelf proeven? Bel dan zeker voor een afspraak!
Bestemming
De bestemming is gemengd-6 en bestemd voor dienstverlening, maatschappelijke doeleinden en woning, zoals deze nu wordt gebruikt.
Historie van het pand
Het pand is in 1904 gebouwd in opdracht van mevrouw J. van Hees en het ontwerp is van architect G. Hofman in een eclectische bouwtrant met diverse Art Nouveau elementen. Het pand ligt met de voorgevel direct aan de straat, aan de achterzijde is de gevel gewijzigd en tref je een diepe tuin aan op het westen tuin. Het pand is onderdeel van de karakteristieke eind 19e en begin 20e eeuw lintbebouwing aan de voormalige Hoogeveensche Vaart in het centrum van Hoogeveen
Waardering van het rijksmonument
Dubbel woonhuis van architectuur-, en cultuurhistorisch belang vanwege het zorgvuldig vormgegeven ontwerp met diverse Art Nouveau ornamenten, de hoge mate van gaafheid van in- en exterieur en de typologie. In relatie met de omringende bebouwing van stedenbouwkundig belang vanwege de ligging in het bijzondere gebied langs de voormalige Hoogeveensche Vaart.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
