Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kanaalweg 20
Kanaalweg 20 Kanaalweg 20 Kanaalweg 20 Kanaalweg 20

Kanaalweg 20

Hoogeveen 7902LM

Verkoopmakelaar

Huys Makelaars Schutstraat 87
Hoogeveen 7907CB
  • 0528-229050
  • info@huysmakelaars.nl
  • www.huysmakelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 124 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 10 februari 2025

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Hoogeveen, scholen, winkels, zwembad en sportvoorzieningen staat deze karakteristieke twee onder één kapwoning met oprit.

De woning beschikt over drie slaapkamers, 16 zonnepanelen, een royale tuin welke gelegen is op het westen met meerdere overkappingen en is middels een achterom bereikbaar.

Entree met de trapopgang, kelderkast en vernieuwde meterkast met de omvormer. Via de eetkamer wordt de woonkamer bereikt met een sfeervolle inzethaard/houtkachel. De tussenhal geeft toegang tot de tuin en het toilet. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat en heeft de doorloop naar de bijkeuken met de CV opstelling, witgoedaansluitingen en een vaste kast.

Overloop met kunststof dakkapel welke doorloopt in de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een deur naar een eventueel te realiseren dakterras. Verder zijn er twee slaapkamers op de verdieping, waarvan één met wastafel.

Via de vaste trap is een open ruimte te bereiken, ideaal als kantoorruimte welke voorzien is van een wastafelmeubel en toegang geeft tot de vliering. Ook is hier de derde slaapkamer.

De woning heeft 16 zonnepanelen, heeft vloer-(behalve de eetkamer), muur- en dakisolatie en een CV ketel uit 2019.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 10 februari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 457 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Externe bergruimte 15 m²
Inhoud 478 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin 264 m² (33 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin west
Energie
Energielabel C
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) uit 2019 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding