Op korte afstand van het centrum van Hoogeveen, scholen, winkels, zwembad en sportvoorzieningen staat deze karakteristieke twee onder één kapwoning met oprit.
De woning beschikt over drie slaapkamers, 16 zonnepanelen, een royale tuin welke gelegen is op het westen met meerdere overkappingen en is middels een achterom bereikbaar.
Entree met de trapopgang, kelderkast en vernieuwde meterkast met de omvormer. Via de eetkamer wordt de woonkamer bereikt met een sfeervolle inzethaard/houtkachel. De tussenhal geeft toegang tot de tuin en het toilet. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat en heeft de doorloop naar de bijkeuken met de CV opstelling, witgoedaansluitingen en een vaste kast.
Overloop met kunststof dakkapel welke doorloopt in de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een deur naar een eventueel te realiseren dakterras. Verder zijn er twee slaapkamers op de verdieping, waarvan één met wastafel.
Via de vaste trap is een open ruimte te bereiken, ideaal als kantoorruimte welke voorzien is van een wastafelmeubel en toegang geeft tot de vliering. Ook is hier de derde slaapkamer.
De woning heeft 16 zonnepanelen, heeft vloer-(behalve de eetkamer), muur- en dakisolatie en een CV ketel uit 2019.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 398.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds10 februari 2025
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte457 m²
Woonoppervlakte124 m²
Externe bergruimte15 m²
Inhoud478 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1939
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Bergruimte
Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingin woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin264 m² (33 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuinwest
Energie
EnergielabelC
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelc.v.-ketel (combiketel) uit 2019 in eigendom