Molenbelterweg 9 202

Wonen op een prachtige locatie aan de voet van de Holterberg!

Molenbelterweg 9-202, Holten | Appartementencomplex De Molenbelt
Aan de rand van het betoverende Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug – ook wel bekend als de Holterberg – ligt dit charmante en comfortabele 2-kamer appartement. Gelegen op een rustige, groene locatie in het geliefde appartementencomplex De Molenbelt, is dit de ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en comfort. Of je nu op zoek bent naar een vaste woonplek, een pied-à-terre of een recreatief toevluchtsoord: dit appartement heeft het allemaal.

Waarom je hier wilt wonen:
Unieke ligging in het groen – Vanuit het appartement wandel of fiets je zó de bossen in. De Holterberg is letterlijk je achtertuin!
Comfortabel en gelijkvloers wonen – Het appartement beschikt over een praktische indeling, ideaal voor één- of tweepersoons huishoudens.
Rustige woonomgeving – De Molenbelt staat bekend om haar nette bewoners, rustige karakter en goed onderhouden complex.
Eigen buitenruimte & berging – Geniet van het zonnetje op je balkon of sla je spullen veilig op in de eigen berging.

Indeling van het appartement:
Binnenkomst via de centrale hal met intercom en lift. Het appartement zelf beschikt over een lichte woonkamer met openhaard, grote raampartijen en toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het groen en de rust. De open keuken is functioneel ingericht en biedt alle basisvoorzieningen. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte bergkast met witgoedaansluiting.

Ideaal voor natuurliefhebbers & rustzoekers
Of je nu houdt van lange wandelingen, uitdagende fietsroutes of simpelweg het uitzicht vanaf je balkon: hier vind je de perfecte balans tussen wonen en genieten. De Holterberg is één van de mooiste natuurgebieden van Nederland, en ligt letterlijk om de hoek. Holten zelf biedt daarnaast een gezellig dorpscentrum met winkels, horeca, een treinstation en goede verbindingen richting Deventer, Rijssen en de rest van Twente.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1980
• Woonoppervlakte: 61 m²
• Servicekosten: € 342,19
• Het geheel beschikt over een huismeester, eigen inpandig zwembad met sauna, was en strijkkamer met apparatuur, 2 logeerkamers met badkamer, recreatiezaal met bar en keuken, biljartkamer met fitness apparatuur.
• In 2023 zijn er 200 zonnepanelen geplaatst
• Het geheel is aan de buitenzijde geschilderd in 2024
• Balkon op het zuid/westen
• Lift aanwezig in het complex
• Actieve en gezonde VvE
• Eigen berging op de begane grond
• Parkeergelegenheid achter het complex
• Energielabel A
• Direct beschikbaar

Kortom:
Dit is jouw kans om te wonen op een toplocatie aan de rand van de natuur, met alle comfort van een goed verzorgd appartement. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, gemak en een unieke ligging. Kom kijken en laat je verrassen door de sfeer en omgeving!

Interesse?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je dit unieke plekje graag in het echt ervaren.

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.