Atalanta 9

Royale en instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, moderne afwerking, 6 slaapkamers en prachtige tuin – Atalanta 9, Holten

In het rustige en kindvriendelijke Holten, in de geliefde wijk De Liesen, ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Atalanta 9. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 177m², zes volwaardige slaapkamers, een luxe afwerking, een moderne keuken en badkamer, én een schitterende achtertuin met overkapping, is dit een gezinswoning die werkelijk álles biedt. Hier woon je rustig, ruim én comfortabel – met alle voorzieningen binnen handbereik.

Welkom thuis
Bij aankomst valt direct de nette uitstraling op: een goed onderhouden gevel, een verzorgd aangelegde voortuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. De oprit leidt naar een ruime aangebouwde garage, ideaal voor fietsen, opslag of het creëren van een hobbyruimte.

Ruimtelijk wonen met stijl
Via de entree kom je in een ruime hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De riante woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en heeft een prettige indeling. Er is ruimte genoeg voor een royale zithoek bij de voorzijde én een grote eettafel grenzend aan de achtertuin. De afwerking is strak en modern, gestucte wanden en een smaakvolle kleurencombinatie.
Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Denk aan hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, koffiemachine en een moderne afzuigkap. De keuken is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en biedt volop werk- en opbergruimte. De aangrenzende bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte geeft toegang tot de garage.

Zes slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers
De eerste verdieping biedt ruimte aan maar liefst vier volwaardige slaapkamers, allen licht, netjes afgewerkt en voorzien van praktische indelingen. Er is meer dan voldoende plek voor bedden, kasten én bureaus – ideaal voor kinderen, logees of thuiswerk.
De luxe badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een comfortabel ligbad én een tweede toilet (wandcloset). Hier is duidelijk gekozen voor kwaliteit en comfort.
Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, zijn nog eens twee ruime slaapkamers aanwezig. De mogelijkheden zijn eindeloos: slaapkamers, hobbyruimte, werkplek of fitnessruimte – het is allemaal mogelijk. Tevens vind je hier bergruimte achter de knieschotten en een aparte technische ruimte.

Buiten genieten in een sfeervolle tuin
De achtertuin is met zorg aangelegd en straalt rust en sfeer uit. Dankzij de ligging ervaar je veel privacy. Het grote terras biedt volop ruimte om te loungen of te dineren, terwijl de luxe overkapping met aangebouwde schuur zicht op de tuin een heerlijke plek is om tot laat op de avond buiten te zitten – ongeacht het seizoen.

Pluspunten op een rij:
• Instapklare twee-onder-een-kapwoning
• Zeer royaal met ca. 177 m² woonoppervlakte
• Inhoud 695m3
• Maar liefst 6 slaapkamers
• Luxe en moderne keuken met inbouwapparatuur
• Eigentijdse badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
• Fraai aangelegde tuin met overkapping én schuur
• Ruime garage en oprit voor meerdere auto’s
• Kindvriendelijke ligging in de wijk De Liesen
• Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuur
• Uitstekende staat van onderhoud
• 12 zonnepanelen geplaats in 2021
• CV ketel november 2024
• Energielabel A
• Kaveloppervlak 316m2

De locatie – comfortabel wonen in Holten
De wijk De Liesen staat bekend als een rustige, ruim opgezette buurt met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en het gezellige dorpscentrum van Holten. Ook de natuur is binnen handbereik: de Holterberg, onderdeel van Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug, biedt prachtige wandel- en fietsroutes. De ligging nabij uitvalswegen richting Deventer, Rijssen en de A1 maakt deze woning ook aantrekkelijk voor forenzen.

Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met luxe afwerking, volop leefruimte en een perfecte ligging? Dan is Atalanta 9 in Holten absoluut het bezichtigen waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat deze fantastische woning te bieden heeft!

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.