Repinge 9

Een leuke 2-onder-1 kapwoning met garage gelegen nabij het groene hart van Hoeven. De woning biedt 4 slaapkamers, een zonnige tuin en is bovenal gelegen op een prettige woonlocatie. Door de jaren heen is er divers onderhoud gepleegd en zijn er zonnepanelen gelegd. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging bij dit plezierige huis! 

Indeling:
Begane grond:
In de entree van de woning vindt je een toiletruimte, de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Natuurlijk heb je ook toegang tot de uitgebouwde woonkamer en keuken. De hoek-keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser is in 2022 vernieuwd). De uitgebouwde woonkamer is gelegen richting de achtertuin, door de grote schuifpui heb je tevens veel lichtinval, maar ook breng je buiten naar binnen. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. 

2e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld als open ruimte, maar door de verschillende hoeken heb je een slaapkamer, werkruimte en bergruimte op deze verdieping. De dakkapel geeft natuurlijk veel licht én ruimte. De CV (2022) opstelling is keurig weggewerkt in een vaste kast. 

Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. In de voortuin heb je een oprit met plaats voor 1 auto. De achtertuin, gelegen op het westen, is ingedeeld met een overkapping, bestrating, terrassen en beplanting. De garage heeft een oppervlakte van ca. 20 m² en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. 

Algemeen:
Deze 2-onder-1 kapwoning is gebouwd in 1992 en gelegen op een perceel van 192 m². De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van betonnen verdiepingsvloeren. De woning biedt circa 116 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 471 m³. De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren diverse werkzaamheden uitgevoerd; Zo zijn er grotendeels kunststof kozijnen geplaatst, CV ketel vervangen (ATAG, 2022), 16 zonnepanelen gelegd, diverse zonweringen toegepast, tuin onderhoud met toevoegen van een overkapping, grote schuifpui in de woonkamer geplaatst en is er een dakkapel gemonteerd. De woning is voorzien van energielabel A. 

Specifieke kenmerken:
Gelegen in een kindvriendelijke omgeving
Nabij een grote speelweide, het groene hart van Hoeven
2-onder-1 kapwoning
116 m² woonoppervlakte
Uitgebouwde woonkamer
Kunststof kozijnen
16 zonnepanelen
4 slaapkamers
Zonnige achtertuin
Rustige ligging