Kastanjelaan 43

Fijne gezinswoning met zonnepanelen, overkapping en vier slaapkamers

Aan de Kastanjelaan in Hoensbroek vind je deze hoekwoning met parkeerplek op eigen terrein, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas én 13 gehuurde zonnepanelen. De woning is verrassend ruim met onder andere een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken en een achtertuin met overkapping en tuinhuis.

Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping waar een vierde (slaap)kamer of werkruimte is gecreëerd.

De woning ligt op een prettige locatie met supermarkten, scholen en andere voorzieningen op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Heerlen, Sittard en Maastricht zijn goed bereikbaar, waardoor je centraal woont.


Indeling
Bij aankomst valt meteen op dat de voortuin volledig is betegeld, waardoor je er eenvoudig je auto kunt parkeren. Via de voordeur kom je in de ontvangsthal met garderobe en een moderne meterkast (vernieuwd in 2023).
De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij het grote raam aan de voorzijde met rolluik. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De vloer loopt mooi door in de open keuken, waar je een hoekopstelling vindt met veel kastruimte en diverse inbouwapparaten zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, een fijne plek voor extra voorraad. Hier vind je ook de deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenportaal dat toegang biedt tot het toilet met zwevend closet en fonteintje én de trap naar de eerste verdieping.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van veel daglicht, een laminaatvloer en rolluiken (deels elektrisch). De badkamer is netjes en compleet uitgerust met een zwevend badkamermeubel met wasbak, kastruimte, een spiegel, een inloopdouche, een tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.



Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier zorgt een dakraam voor natuurlijk licht en ook hier zijn aansluitingen voor witgoed aanwezig. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer.

Tuin
De tuin is bereikbaar via de bijkeuken en is praktisch én gezellig ingericht. Er is een ruim terras met een mooie overkapping met verlichting en glazen schuifdeuren – een heerlijke plek om in elk seizoen buiten te zitten. Verder zijn er kleine borders met beplanting, de tuin is geheel omheind en achterin staat een tuinhuis voor het opbergen van je tuinspullen of gereedschap.

Bijzonderheden
• Energielabel C
• 13 zonnepanelen: huurovereenkomst dient mee overgenomen te worden.
• Cv installatie en thermostaat: huurovereenkomst dient mee overgenomen te worden.
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. dakraam)
• Grotendeels rolluiken aanwezig (deels elektrisch)
• Vier slaapkamers
• Winkelvoorzieningen, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving

*** Opgegeven tuinmaten zijn circa maten ***