Woning te koop: Johan Hoenplantsoen 28 6433DA Hoensbroek

Johan Hoenplantsoen 28

Hoensbroek 6433DA

Verkoopmakelaar

ODC Vastgoed Mauritslaan 97
Geleen 6161HS

06-44775798
info@odcvastgoed.nl
www.odcvastgoed.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 123 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

Levensloopbestendige twee-onder-een-kap semi-bungalow met inpandige garage in Hoensbroek

Welkom in deze levensloopbestendige, ruime en comfortabele semi-bungalow aan het Johan Hoenplantsoen 28 in Hoensbroek. Deze woning biedt het beste van beide werelden: een rustige, groene woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Bovendien zorgen nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat steden als Heerlen, Maastricht en Sittard eenvoudig te bereiken zijn.

Deze goed onderhouden woning is niet alleen levensloopbestendig, maar ook ruim van opzet en voorzien van moderne gemakken. Met een lichte woonkamer, een open keuken met NEFF apparatuur, een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee extra slaapkamers op de eerste verdieping is er voldoende leefruimte voor verschillende woonwensen. De inpandige garage en onderhoudsvriendelijke tuin maken het plaatje compleet.

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen?
Lees dan snel verder en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft!

Indeling
Begane grond

Bij aankomst wordt u verwelkomd door een nette, onderhoudsvriendelijke voortuin met een oprit die leidt naar de inpandige garage en de entree van de woning.

Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast en het gastentoilet, voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval en biedt via openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airconditioning en een trappenkast. De open keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling, biedt veel kastruimte en is uitgerust met NEFF inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook hier zorgen elektrische rolluiken voor extra privacy en comfort.

Vanuit de woonkamer bereikt u een aparte hal die toegang biedt tot de inpandige garage, de badkamer en een ruime slaapkamer. De slaapkamer op de begane grond heeft een aangename lichtinval, airconditioning en een elektrisch rolluik. Vanuit de slaapkamer kijkt u uit op de achtertuin.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, een tweede toilet, een zwevend badkamermeubel met wasbak en spiegel, aansluitingen voor wasmachine en droger, en een designradiator.

De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.

Eerste en tweede verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Daarnaast vindt u hier een technische ruimte met de cv-installatie + WTW installatie en bergruimte. Ook is er een derde toilet aanwezig met een zwevend closet.

Net als de begane grond, is ook deze verdieping voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder. Deze ruimte biedt voldoende opbergruimte voor seizoensgebonden spullen.

Tuin
Tuin en garage

De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte om in de zomer heerlijk te genieten van het buitenleven.

De inpandige garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, elektra en wateraansluitingen, waardoor deze ook geschikt is als extra opbergruimte of hobbyruimte.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Zonnepanelen 11 stuks eigendom
- Levensloopbestendig
- Inpandige garage
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++
- Gehele beneden verdieping elektrische rolluiken
- Airco 2 stuks
- Niet zelfbewoningsclausule