Woning te koop: Weustenraedtstraat 75 6431GT Hoensbroek

Weustenraedtstraat 75

Hoensbroek 6431GT

Verkoopmakelaar

ODC Vastgoed Mauritslaan 97
Geleen 6161HS

06-44775798
info@odcvastgoed.nl
www.odcvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 maart 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gezellige en ruime twee-onder-een-kapwoning in het charmante Hoensbroek? Zoek niet verder! Deze prachtige woning ligt in een rustige buurt, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik.
De Omgeving Hoensbroek staat bekend om het indrukwekkende Kasteel Hoensbroek, waar geschiedenis tot leven komt. Voorzieningen zoals winkels, speciaalzaken en scholen zijn allemaal op korte afstand te vinden. Daarnaast biedt het nabijgelegen natuurgebied Brunssummerheide prachtige wandelmogelijkheden voor de natuurliefhebber. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte L-vormige woonkamer op, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De uitbouw herbergt de keuken met voldoende werkruimte voor al uw culinaire avonturen. Daarnaast is er een grote provisiekelder voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een zonnig dakterras. De nette badkamer is uitgerust met een aparte douche en een ligbad, ideaal voor een moment van ontspanning. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt. De verzorgde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt toegang tot de garage aan de achterzijde van de tuin. Hier kunt u uw auto veilig parkeren en heeft u extra opslagruimte. Deze woning in Hoensbroek is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Kom langs en ontdek zelf waarom dit uw nieuwe thuis kan zijn!

Indeling
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer, een garderobe, en de meterkast. Hier vindt u ook het geheel betegelde toilet met een zwevend closet en een fonteintje.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Dankzij het grote raam komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De airco zorgt ervoor dat de temperatuur altijd perfect is, of het nu warm of koud is buiten.

In de aanbouw bevindt zich de keuken, afgewerkt met vloertegels. De keuken heeft twee keukenblokken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de provisiekelder en de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is voorzien van tapijt over laminaatvloer, veel daglicht, een rolluik en toegang tot het dakterras met uitzicht over de achtertuin. De andere twee slaapkamers hebben een mooie laminaatvloer, veel daglicht en rolluiken voor een goede nachtrust.

De nette badkamer is compleet met een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafel met wasbak en spiegel, en een design radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop, een technische ruimte met de cv-installatie en witgoedvoorzieningen, en een ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer, een groot dakraam voor veel daglicht, en een handige opbergkasten.

Tuin
De achtertuin is voorzien van een grasveld, een aangelegd terras en heeft een achterom aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de ruime garage, die is uitgerust met een smeerput en zes zonnepanelen. De garage is toegankelijk aan de achterzijde van de tuin.

Bijzonderheden
Zonnepanelen: Deze woning is voorzien van zes zonnepanelen op de garage, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.
Airco: de woonkamer beschikt over een airco die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat.
Rolluiken: de woning is uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, veiligheid en een goede nachtrust.
Slaapkamers: De woning biedt vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra werk- en hobbyruimtes. De master bedroom heeft zelfs toegang tot een dakterras met uitzicht over de achtertuin.