Crocusstraat 22

Instapklare tussenwoning met garage en zonnige tuin in hartje Hoek

Deze instapklare tussenwoning met garage is recent nog verbouwd en staat klaar om direct betrokken te worden. Met drie slaapkamers, een lichte doorzonkamer en een zonnige tuin op het oosten is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gebruiksgemak. Dankzij de vrije achterom geniet je bovendien van extra privacy en praktische toegang tot de tuin.

De woning is rustig gelegen, midden in het gezellige dorp Hoek. Op loopafstand vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: van de supermarkt en bakker tot de basisschool en sportvelden. Het dorpshuis, cafetaria en diverse sportvoorzieningen maken het plaatje compleet en zorgen voor een levendige, maar toch gemoedelijke sfeer. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien en buurtcontacten ontstaan haast vanzelf.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in een hal waar zich het toilet en de trapopgang naar boven bevinden. Vanuit de hal kom je in de lichte doorzonwoonkamer, die dankzij de grote ramen aan beide zijden heerlijk ruim en open aanvoelt. De open keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en is voorzien van een modern keukenblok met inductiekookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast, vriezer en afzuigkap. Een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin of bezoek.

De tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het oosten geniet je ’s ochtends en in de vroege middag van de zon, ideaal voor een ontbijt buiten of een rustige middag in de loungehoek. De vrije achterom maakt de tuin bovendien extra praktisch: fietsen, tuinmeubelen of het afval zet je eenvoudig achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral kunt genieten van het buitenleven zonder veel werk.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, die ieder naar eigen wens kunnen worden ingericht. Denk aan een master bedroom, een kinderkamer en bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar verzorgd, voorzien van een douche en een wastafel, en kan desgewenst nog verder naar eigen smaak gemoderniseerd worden.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of kerstdecoratie. Ook de cv-installatie en de boiler zijn hier keurig weggewerkt, zodat je op de andere verdiepingen optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Voorzien van muurisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2025
- Warm water tevens door middel van een boiler
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en elektrische rolluiken
- Voor- en achtergevel, goten en plat dak garage afgelopen jaren vernieuwd

Een woning die met zorg is onderhouden, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze instapklare tussenwoning in Hoek.