Mustangstraat 25

Richtprijs: € 245.000,- k.k.

Gelegen in het centrum van Hoek van Holland, een appartement met twee kamers op de 2e verdieping van een kleinschalig complex van 12 woningen, ideaal als eerste koopwoning. Een diepe woonkamer, open keuken, 1 slaapkamer met een dakkapel en een badkamer. Tevens zijn er 2 gezamenlijke bergingen aan de voorzijde van het complex en een gemeenschappelijk dakterras met geweldig uitzicht.

Indeling:
2e verdieping: entree, hal met meterkast, diepe woonkamer met openslaande deuren, open keuken met enkele inbouwapparatuur, slaapkamer met een dakkapel, badkamer met een douche hoek, wastafel, toilet, wasmachine/droger opstelling en CV-ketel.

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4876 A10
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 2008
Aantal kamers : 2 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 39 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 16 m²
Inhoud van de woning excl. berging 130 m³

Gasverbruik 269 m³
Elektraverbruik 1.133 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (1p)

CV ketel : Intergas 2024

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 129,45 p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur begin september 2025

Bijzonderheden : Metro en centrum op loopafstand en een royaal dakterras.