beschikbaar
Schelpweg 12
3151VH Hoek van Holland
€ 725.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
181 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
4 maart 2025
Omschrijving
Richtprijs: € 725.000,- k.k.
Gelegen aan de Schelpweg en op loopafstand van het strand en bos, een vrijstaande 5-kamer woning gelegen op 397 eigen grond met een garage, eigen oprit en aanbouw aan de achterzijde. Toegang via schuifpuien naar de royale tuin op het zuidwesten met een overkapping en een ruim tuinhuis. Tevens is er een bijkeuken in de voormalige garage.
Voor de woning is er een parkeerplek op de oprit en voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, garage in gebruik voor bergruimte, openslaande deuren naar de royale woonkamer, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, woonkeuken met schuifpui naar de veranda/overkapping. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de ruime bijkeuken, gelegen in voormalige garage.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan twee met een vaste kast, Badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop bergruimte en een dakraam, slaapkamer 4 voorzien van een aan beide kanten dakkapel en rolluiken.
De woning is volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen en voorzien van dubbel en deels HR++ glas.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 2636
Grootte perceel: : 397 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1962
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : 1 parkeerplek op eigen oprit
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Interne bergruimte 17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 28 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 712 m³
Gasverbruik 1.824 m³
Elektraverbruik 5.336 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (4p) inclusief laadpaal auto.
CV ketel : Remeha HR 2021
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 1 september 2025
Bijzonderheden : Heerlijke ligging nabij strand, duinen en het bos. Eigen grond.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 725.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 4 maart 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 397 m²
- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 28 m²
- Inhoud
- 712 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Bouwperiode
- 1960-1970
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, dubbele wastafel, douche
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- rolluiken, schuifpui, dakraam
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
- Achtertuin
- 200 m² (14 m diep en 12 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidwest
- Voortuin
- 29 m² (2 m diep en 12 m breed)
- Ligging voortuin
- noordoost
-
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha HR (combiketel) uit 2021 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
