Heuvellaan 12

Stijlvolle mini-loft met karakter aan de groene Heuvellaan – 38,4 m²

In een charmante bocht van de groene Heuvellaan, ligt deze stijlvolle eenkamer-studio van 38,4 m² met een verrassend ruimtelijk gevoel. Dankzij de hoge plafonds, een prachtige erker en diverse hoge raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht. De open indeling en luxe afwerking geven dit appartement het karakter van een mini-loft in hartje Hilversum.

Deze volledig zelfstandige studio bevindt zich in een statig pand uit het begin van de vorige eeuw en beschikt over een fraaie badkamer met toilet, een complete keuken en een strak vormgegeven slaapvide/entresol – slim en sfeervol benut. Bij het pand hoort een zijtuin gelegen op het noordwesten. Eventueel is de parkeerplaats beschikbaar ter overname.
De woning is gelegen aan de geliefde Heuvellaan, op de grens van het Raadhuiskwartier en de Zuidwestelijke Stationsbuurt, op loopafstand van station Hilversum, het centrum en het iconische Raadhuis van Dudok.

Indeling:
Begane Grond; Entree met gezamenlijke voordeur en hal met meterkast. Toegang tot de loft met binnenkomst in de woonkamer. Links loopt de woonkamer door in een erker met hoge raampartijen. Rechts bevinden zich de open keuken, welke beschikt over diverse apparatuur en de badkamer, welke voorzien is van een douche, een wastafel en een toilet.

De entresol is ca 3,9m² en heeft een hoogte van 1.15m. Hier kan dus prima een heerlijke slaapruimte gecreëerd worden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1903
• Parkeerplaats beschikbaar ter overname € 25.000,-
• Ca 17m² zijtuin gelegen op het noordwesten
• Gezamenlijke C.V. opstelling in gebruik
• Centraal gelegen en gewilde buurt
• Loopafstand van het centrum én station
• Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 150.-, dit is inclusief voorschot G/W/L van €75,-.
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg