beschikbaar
Regentesselaan 12
1217EE Hilversum
€ 1.600.000,- k.k.
Type woning
Villa
Woonoppervlakte
152 m2
Aantal kamers
3
Aangeboden sinds
21 maart 2025
Omschrijving
Het voormalige Nimrod Paviljoen – Uniek wonen in Hilversum
In het hart van de mooiste villawijk van Hilversum ligt dit bijzondere, vrijstaande monumentale pand op een royaal perceel van maar liefst 1.578 m² eigen grond. Oorspronkelijk gebouwd als het Nimrod Paviljoen, ademt deze woning historie, karakter en rust uit. Een zeldzame kans in het Nimrodpark, een beschermd stads- en dorpsgezicht.
Indeling
Via de centrale entree betreed je de woning die volledig gelijkvloers is ingedeeld. De sfeervolle woonkamer biedt uitzicht op het omringende groen en directe toegang tot de veranda, die zich aan drie zijden rondom het huis uitstrekt.
Ideaal voor lange zomerdagen en ontspannen avonden buiten. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer, een keuken en een souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden (zoals opslag, hobbyruimte of wijnkelder).
Toekomstige uitbreiding mogelijk
Voor dit rijksmonument is een bouwplan beschikbaar waarmee de oorspronkelijke tweede verdieping kan worden hersteld. Hiermee ontstaat circa 78 m² extra woonoppervlak, inclusief de realisatie van vier extra slaapkamers en een tweede badkamer. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.
Bijzonderheden
- Monumentale, vrijstaande villa met rijke historie
- Perceel van 1.578 m² met veel privacy en volwassen beplanting
- Veranda rondom, souterrain aanwezig
- Gelegen in de geliefde en lommerrijke villawijk 'Nimrodpark'
- Op loopafstand van natuur, voorzieningen en station Hilversum.
“Volg ons nu ook op Instagram voor allen nieuwste updates! @vlaanderenmakelaar”
Kenmerken
-
Overdracht
- Prijs
- € 1.600.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 21 maart 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 1.578 m²
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 400 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1901
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
Verkoopmakelaar
E.P. Vlaanderen Makelaardij B.V.
Dorpsstraat 17
1399GT Muiderberg
1399GT Muiderberg